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限購城市房價“剎車” 購房者轉(zhuǎn)向非限購城市
2018-01-21 10:38:11
來源：荊楚網(wǎng)
國慶期間一場驚心動魄的集體調(diào)控大戲，剎住了房價上漲的高速列車。房地產(chǎn)新政之后，多個限購限貸城市的樓市報價出現(xiàn)下調(diào)，不過購房者熱情依舊。安居客數(shù)據(jù)顯示，國慶期間其日均訪問量環(huán)比9月上漲22%。此外，在新政下，有購房者將目光轉(zhuǎn)向非限購城市和海外地產(chǎn)。
來自中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新政之后，北京、深圳、上海、天津、成都等城市的二手房報價出現(xiàn)下調(diào)，其中北京、深圳在過去一周報價下調(diào)比例達到10%左右。從熱點城市的銷售業(yè)績來看，過去10天與9月份相比下調(diào)了25%至30%。下調(diào)明顯的城市包括深圳、南京、北京、天津、鄭州，跌幅達到30%至50%，但廣州、長沙、昆明、武漢等城市依然有微漲。
限購限貸讓部分地區(qū)的成交量出現(xiàn)下滑，但購房者的熱情并沒有散去。安居客提供的訪問數(shù)據(jù)顯示，國慶期間其日均訪問量環(huán)比9月上漲22%，同比去年上漲160%。購房者的目光向非限購城市轉(zhuǎn)移，如國慶期間西安新房成交量同比去年上漲64%，打破了過去西安樓市每逢節(jié)假日便陷入成交谷底的“魔咒”。
“這顯現(xiàn)出廣大購房者的買房需求還未消退，原本準(zhǔn)備入市的人群變成了暫時的持幣觀望，或是購房需求向其他非限購城市轉(zhuǎn)移。”
