日前，黃石市住建局印發(fā)《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的通知》，決定在歷年工作基礎上，深入持續(xù)開展房地產市場秩序整治工作，力爭再用2年左右時間，實現該市房地產市場秩序明顯好轉。
整治重點涉及房地產開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等領域，人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題。房地產開發(fā)方面，包括企業(yè)違法違規(guī)開工建設，未按房屋買賣合同約定如期交付，房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；房屋買賣方面，包括發(fā)布虛假違法房地產廣告、發(fā)布虛假房源信息，挪用交易監(jiān)管資金，協助購房人非法規(guī)避房屋交易稅費，違規(guī)收取預付款、捆綁銷售車位，捏造、散布不實信息等；住房租賃方面，包括網絡信息平臺未履行信息發(fā)布主體資格核驗責任，克扣租金押金，“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為；物業(yè)服務方面，包括未按照物業(yè)服務合同約定內容和標準提供服務，未按規(guī)定公示物業(yè)服務收費項目標準、業(yè)主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息，擅自利用業(yè)主共有部分開展經營活動等行為。
目前，黃石市住建局結合推進“我為群眾辦實事”實踐活動，堅持問題導向，堅持群眾滿意標準，持續(xù)開展房地產市場整治。對房地產開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等領域進行全面排查，充分利用媒體、12345熱線、電子信箱、門戶網站等，結合“雙隨機、一公開”抽查、金融風險隱患排查及專項檢查，多渠道收集問題線索，逐條分析研判，形成問題清單，建立工作臺賬并分類建檔，明確責任部門和具體負責人，制定整治措施，確定整改時限，實施銷號管理。同時，加強與發(fā)改、公安、自然資源和規(guī)劃、稅務、市場監(jiān)管、銀保監(jiān)、網信等部門的協同聯動、信息共享，形成齊抓共管的工作格局，依法從嚴查處違法違規(guī)行為，共同推動整治工作。結合群眾反映突出的問題及整治工作情況，健全相關制度，建立長效管理機制，強化聯合查處、聯合懲戒，加大違法違規(guī)行為懲治和曝光力度，健全相關制度，建立長效機制，確保整治工作取得實實在在成效，營造良好的市場環(huán)境，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（彭磊 柯銘錕）
