12月11日，武漢市公安局調(diào)整落戶政策，其中對(duì)于購(gòu)房落戶條件，取消了“首次交易商品房”及購(gòu)房面積、金額等條件限制。另外，還取消中心城區(qū)夫妻投靠落戶的婚齡限制，取消遷入中心城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)落戶需就業(yè)創(chuàng)業(yè)滿1年的條件，進(jìn)一步優(yōu)化積分入戶政策等。
12月7日，湖北省在保障和改善民生20項(xiàng)措施中提出，支持房企推出“換新購(gòu)”等新模式，激發(fā)“以小換大”“賣舊換新”等改善性住房需求。有條件的市縣可支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，允許提取使用父母或子女的住房公積金。推動(dòng)有條件的城市適當(dāng)提高教師、醫(yī)務(wù)人員以及從事基本公共服務(wù)的人群公積金貸款額度。
展望2024年，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，各線城市中，一線城市限購(gòu)、限貸等政策仍有較大優(yōu)化空間，且城中村改造進(jìn)程有望加快推進(jìn)，優(yōu)質(zhì)供給增加也有望對(duì)市場(chǎng)形成一定支撐，預(yù)計(jì)2024年一線城市新房銷售面積繼續(xù)穩(wěn)中有增；二線城市市場(chǎng)有望底部企穩(wěn)；三四線城市新房銷售規(guī)?；蜓永m(xù)下行態(tài)勢(shì)。
武漢放寬落戶政策
12月11日，據(jù)“平安武漢”公眾號(hào)消息，武漢市公安局調(diào)整部分戶口遷移事項(xiàng)辦理規(guī)定。其中提出，為貫徹落實(shí)武漢市委市政府和上級(jí)公安機(jī)關(guān)增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力、服務(wù)保障高質(zhì)量發(fā)展決策部署，武漢市公安局調(diào)整四項(xiàng)戶口遷移政策相關(guān)條件和辦理規(guī)定，并已于12月7日實(shí)施。
據(jù)悉，此次優(yōu)化人口落戶政策的主要內(nèi)容包括：
一是調(diào)整中心城區(qū)夫妻投靠及子女隨遷落戶條件。取消中心城區(qū)夫妻投靠落戶的婚齡限制，在全市實(shí)行統(tǒng)一的夫妻投靠及子女隨遷落戶政策。已結(jié)婚登記的夫妻一方為武漢市戶籍，在武漢市有合法穩(wěn)定住所的，非武漢市戶籍的另一方和符合隨遷條件的子女，可申請(qǐng)落戶。原“新城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)夫妻投靠及子女隨遷”和“中心城區(qū)夫妻投靠及子女隨遷”兩項(xiàng)業(yè)務(wù)合并調(diào)整為“夫妻投靠及子女隨遷”業(yè)務(wù)。
二是調(diào)整購(gòu)房落戶條件。取消原購(gòu)房落戶業(yè)務(wù)中“首次交易商品房”以及購(gòu)房面積、金額等條件限制。非武漢市戶籍人員在武漢市購(gòu)買自有產(chǎn)權(quán)房屋，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋所有權(quán)證書(shū)、土地所有權(quán)證書(shū)，房屋證載用途為住宅（集體土地自建房除外），可申辦落戶。原“購(gòu)買新城區(qū)商品房落戶”和“購(gòu)買中心城區(qū)商品房落戶”兩項(xiàng)業(yè)務(wù)合并調(diào)整為“自有產(chǎn)權(quán)住房落戶”業(yè)務(wù)。
三是調(diào)整新城區(qū)戶籍人員遷入中心城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)落戶條件。取消新城區(qū)戶籍人員遷入中心城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)落戶需在中心城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)滿1年的條件。新城區(qū)戶籍人員在中心城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)有自有產(chǎn)權(quán)房屋，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋所有權(quán)證書(shū)、土地所有權(quán)證書(shū)，房屋證載用途為住宅的，可申請(qǐng)落戶。
四是進(jìn)一步優(yōu)化積分入戶政策。進(jìn)一步調(diào)整完善積分入戶辦法，提高“居住年限”“繳納社保”“合法穩(wěn)定住所（含租賃）”分值權(quán)重，確保三項(xiàng)占比在50%以上，為普通勞動(dòng)者落戶武漢提供便利。
武漢市公安局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次調(diào)整完善有關(guān)戶口遷移政策，是貫徹武漢市委市政府增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力的重大決策、落實(shí)上級(jí)公安機(jī)關(guān)服務(wù)保障高質(zhì)量發(fā)展重大部署的具體舉措，有利于推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，推動(dòng)有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進(jìn)城落戶，對(duì)服務(wù)保障民生、促進(jìn)城鄉(xiāng)融合、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要意義。
據(jù)了解，12月1日，武漢市印發(fā)《關(guān)于增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好若干政策措施的通知》，其中推出了優(yōu)化落戶政策的具體措施。
