“他們先把架空層地面墊起來應(yīng)付驗(yàn)收，驗(yàn)收完了，他們又把填的土挖掉，將架空層改造成整套整套的房子?！弊蛱?，盤龍城日月山水小區(qū)居民余先生反映，他們小區(qū)幾棟居民樓的架空層被開發(fā)商私自改成房屋銷售。
余先生介紹，他3年前在日月山水樓盤買的房子，當(dāng)時(shí)22棟、23棟、24棟、25棟一樓都是架空層，供小區(qū)居民停放自行車或者納涼。“去年下半年，他們開始施工，把地面鋪的隔板撬起來，把下邊的土挖走，整個(gè)架空層的高度就增加了。我們還以為是為了增加架空層的空間，誰知道他們在里邊把墻一砌，門窗一裝，弄成一套一套的房子賣?！?/p>
昨天上午，記者來到日月山水小區(qū)，找到了余先生所說的那幾棟居民樓。記者現(xiàn)場看到，23棟一樓的部分已經(jīng)被改造成了房屋，在樓道里能看到各家各戶的防盜門，看不出來以前曾是架空層。記者轉(zhuǎn)了一圈，在樓的背側(cè)看到有新修的門，也安上了推拉門，旁邊的窗子也非常齊全。推開門，里邊是幾堵水泥墻，將空間隔開，儼然是一套小居室。
同樣的，小區(qū)的22棟、24棟、25棟一樓也被改建成了房屋，都在樓棟背側(cè)開了小門，門口還堆放著一些建筑垃圾。其中，25棟一樓已經(jīng)住進(jìn)去了業(yè)主，窗子外邊還晾曬著衣服。記者試圖敲門詢問，沒有人應(yīng)門。
“我是4年前買的房子，當(dāng)時(shí)這里就是空的，銷售員說是人防工程，平時(shí)供我們停車。去年開始有人來施工，就變成了現(xiàn)在這個(gè)樣子?！睒I(yè)主王女士說，至今沒有任何部門向業(yè)主說明施工改造的原因和改造用途，業(yè)主們傳言說這些改造的房屋，已經(jīng)開始低價(jià)銷售了。
記者前往日月山水物業(yè)辦公室采訪時(shí)，工作人員表示：“這件事我們不了解情況，也不知道是誰改造的，你可以找開發(fā)商問問?！?/p>
記者找到日月山水樓盤的銷售部，詢問這些改造工程的原因、用途以及審批情況。一位30歲左右的女性工作人員出面接受了采訪。
記者詢問架空層為何要進(jìn)行改造，她非?？隙ǖ卣f：“我們沒有改造啊?！?/p>
記者表示已經(jīng)看過現(xiàn)場并且拍了照片，她又改口稱：“25棟本來的設(shè)計(jì)就是那樣，是正常銷售的。我們只把22棟、23棟、24棟做了改造，這些地方規(guī)劃的確實(shí)是架空層，按照規(guī)定，小區(qū)要預(yù)留部分房屋給物業(yè)使用。改造的這些房屋可能以后就是要作為物業(yè)用房?！?/p>
記者又問，這幾棟樓的架空層改造是否取得相關(guān)部門審批。這位工作人員表示：“我們沒有銷售，不需要審批?！?/p>
隨后，記者向黃陂區(qū)房管局反映此事，工作人員回應(yīng)稱，該局只負(fù)責(zé)正常建設(shè)房屋的私自改造情況，日月山水小區(qū)的問題屬于建設(shè)局負(fù)責(zé)，并提供了黃陂區(qū)建設(shè)局的聯(lián)系電話。
記者聯(lián)系黃陂區(qū)建設(shè)局，詢問相關(guān)情況時(shí)，工作人員同樣表示該局只負(fù)責(zé)房屋交易中的糾紛，架空層改造應(yīng)該屬于房管局負(fù)責(zé)。
