近期，多個樓盤請來明星助力宣傳，如：九街十八巷請來“白娘子”參加“老樊城文化尋根活動”頒獎典禮；襄陽新發(fā)地請來韓國人氣組合等多個明星，舉行大型演唱會……還有部分樓盤則舉行各類選秀活動，如襄陽新天地舉辦“時尚星女郎”選秀活動等。這些項目通過各種活動擴大影響，提高知名度，積累客戶源，目標(biāo)指向都很明確，那就是開盤。
7月前后，市區(qū)將有3大樓盤開盤：九街十八巷預(yù)計7月上旬開盤，襄陽新發(fā)地將在7月2日開盤，襄陽新天地也可能在7—8月開盤。
三大樓盤中的九街十八巷、襄陽新天地位于老樊城核心區(qū)域的沿江地段，是大型城市綜合體，也是棚戶區(qū)改造的重點項目，商業(yè)產(chǎn)品占比較大。
九街十八巷北起解放路，南接沿江大道，西臨炮鋪街，東至丹江路，沿江長度約1.05公里，總用地面積約400畝，總建筑面積約102萬平方米，總投資約50億元。項目充分將歷史文化與城市建設(shè)相結(jié)合，以還原歷史、傳承文化為根本，將建設(shè)集仿古商業(yè)步行街、高檔寫字樓、超星級酒店、江景闊宅及文化、休閑、娛樂設(shè)施為一體的濱江現(xiàn)代城市綜合體，重塑襄陽自古以來的街巷文化、會館文化、碼頭文化、商埠文化，重現(xiàn)襄陽經(jīng)濟文化交融、商賈會館云集的盛況。
襄陽新天地東起勞動街，南至中山后街、東方紅大道，西至橋北路，北至解放路。項目是一個80萬平方米都會綜合體，囊括10萬平方米時間性購物中心“襄悅城”、24小時全時劇場式街區(qū)“財神巷”、216米智能化高端寫字樓“襄陽中心”、雙子星商務(wù)雙塔“星宇大廈”“星庭公寓”，為業(yè)主釀造品質(zhì)住區(qū)和同步世界的時尚生活。
襄陽新發(fā)地則是北京新發(fā)地集團在襄陽傾力打造的大型世界級農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品交易平臺。項目總建筑面積約50萬平方米，總投資達20億元人民幣，由農(nóng)副產(chǎn)品倉儲物流園和農(nóng)副產(chǎn)品博覽城兩部分組成。未來，項目將匯聚農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)十大業(yè)態(tài)、十大功能，形成五位一體、七大服務(wù)的先進交易平臺；將聚集形成1000多家的服務(wù)業(yè)商戶集群，實現(xiàn)產(chǎn)品、服務(wù)和市場對11個城市的全覆蓋。
這些樓盤的開盤，將對襄陽樓市產(chǎn)生重大影響。
首先，九街十八巷、襄陽新天地是位于黃金地段的濱江高檔樓盤，開發(fā)成本高，加之目前適逢樓市回暖期，因此定價將會高企。據(jù)了解，九街十八巷江景豪宅價格可能突破1萬元/平方米，普通住宅價格也將在7000元/平方米以上。高價樓盤的出現(xiàn)，將對市區(qū)整體樓市價格產(chǎn)生一定的影響。
其次，由于棚戶區(qū)改造實行貨幣化補償政策，部分區(qū)域市場供求關(guān)系發(fā)生逆轉(zhuǎn)，襄城及樊城房源比較緊張。九街十八巷、襄陽新天地的開盤，將在一定程度上緩解供需矛盾。
其三，襄陽新發(fā)地將對我市農(nóng)貿(mào)市場格局產(chǎn)生重大影響。
