相信不少業(yè)主是奔著廣告單上的戶型圖去看房的，看中了兩房一廳或者三房?jī)蓮d，感覺還不錯(cuò)，后面頻繁地看房，總感覺不如人意。想要買一個(gè)好房子，僅僅地了解建筑面積和戶型格局是不夠的，為了省心地看房，首先要大概了解一下戶型，什么樣的才適合自己。主要看以下七個(gè)：
一看客廳：應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。客廳朝南、雙臥朝南，兩居室最起碼要1個(gè)朝南。
二看臥室：主臥室最好有好的朝向，一般采用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2/4.5這幾個(gè)尺寸。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。次臥一般采用3.0*3.3、3.3*3.6的規(guī)格。
三看餐廳：和客廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如獨(dú)立設(shè)計(jì)，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。餐廳與廚房之間的通道或其他走道不宜太多浪費(fèi)地方。
四看廚房：應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)。凈長(zhǎng)不宜小于2.1米，凈寬度應(yīng)大于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務(wù)陽臺(tái)。
五看衛(wèi)生間：帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對(duì)著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。切記注意，洗手間與大門、廁所都不能對(duì)著。
六看陽臺(tái)：為保證客廳有良好的視野和采光，客廳沒有陽臺(tái)在視覺上就會(huì)覺得房子很小，陽臺(tái)的位置最好客廳、臥室各一個(gè)。
七看儲(chǔ)藏間：可不對(duì)外采光通風(fēng)。對(duì)于面積標(biāo)準(zhǔn)較高的戶型應(yīng)設(shè)儲(chǔ)藏空間、衣帽間、書房等等。書房應(yīng)比次臥小一點(diǎn)，6-10㎡都可以。
八看分區(qū)：除了看居室之外還要看各種的分區(qū)，客臥的動(dòng)靜分區(qū)，衛(wèi)浴的干濕分區(qū)，餐臥的公私分區(qū)，玄門入客廳的合理動(dòng)線等等。
