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　　8日，記者從市房管局了解到，該局狠抓項(xiàng)目建設(shè)、政策落實(shí)和優(yōu)化服務(wù)，全力補(bǔ)齊短板。今年8400余戶受災(zāi)房屋已納入棚改計(jì)劃，首批166名購(gòu)房者的購(gòu)房補(bǔ)貼將于近日發(fā)放，169個(gè)“三無(wú)”小區(qū)項(xiàng)目實(shí)行包聯(lián)制度，目前中心城區(qū)“三無(wú)”小區(qū)環(huán)境整治工作已基本完成。

　　抓項(xiàng)目建設(shè)促補(bǔ)短板

　　積極推動(dòng)出臺(tái)《荊門(mén)市政府購(gòu)買(mǎi)棚戶區(qū)改造服務(wù)管理辦法的通知》《荊門(mén)市中心城區(qū)房屋征收房票安置試行辦法》等多個(gè)支持棚改融資配套文件，市人大改為市人大常委會(huì)通過(guò)將中心城區(qū)20個(gè)棚戶區(qū)計(jì)劃改造項(xiàng)目納入政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)資金列入財(cái)政年度預(yù)算議案，創(chuàng)新了我市棚戶區(qū)改造思路、理念、資金籌措模式、資金運(yùn)作模式。采取重點(diǎn)督查、專(zhuān)項(xiàng)督查、新聞督查等多種形式，加大對(duì)棚改項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況的督辦力度，確保項(xiàng)目及時(shí)開(kāi)工。指導(dǎo)各地按照“群眾改造意愿、融資工作難度、項(xiàng)目實(shí)施可行性”的原則包裝策劃項(xiàng)目，全力推進(jìn)棚改融資，探索商業(yè)銀行棚改融資貸款模式，吸引社會(huì)資金參與棚戶區(qū)改造，破解棚改融資難題。積極出臺(tái)棚改資金管理辦法，為規(guī)范使用棚改資金訂制“安全閥”，確保民生資金用到實(shí)處。迅速完成2016-2018年棚改三年計(jì)劃編制工作和2016年棚改計(jì)劃清單調(diào)整工作，科學(xué)合理編制棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年計(jì)劃，將8400余戶受災(zāi)房屋納入棚改計(jì)劃。截至8月底，全市棚戶區(qū)改造住房項(xiàng)目新開(kāi)工建設(shè)10720套、基本建成3944套、分配入住1923套。

　　抓優(yōu)化服務(wù)促補(bǔ)短板

　　加強(qiáng)對(duì)中心城區(qū)“三無(wú)”小區(qū)環(huán)境整治工作推進(jìn)力度，對(duì)274個(gè)物業(yè)服務(wù)小區(qū)和169個(gè)“三無(wú)”小區(qū)項(xiàng)目實(shí)行市領(lǐng)導(dǎo)和市直部門(mén)包聯(lián)制度，目前中心城區(qū)“三無(wú)”小區(qū)環(huán)境整治工作已基本完成。配合國(guó)土部門(mén)完成了我市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記整合工作，將房屋登記從業(yè)人員與房屋登記職責(zé)劃轉(zhuǎn)至市國(guó)土局不動(dòng)產(chǎn)登記中心，就房屋交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的銜接工作，和國(guó)土局召開(kāi)兩次聯(lián)席會(huì)議，明確了雙方的職責(zé)和具體辦事要求。啟用了新版《房屋交易申請(qǐng)書(shū)》和《交易告知單》，截止到8月30日，已開(kāi)具各類(lèi)告知單231起。對(duì)中心城區(qū)在建在售的70家企業(yè)的72個(gè)項(xiàng)目以及63家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的非法集資、利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融業(yè)務(wù)、中介進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)整治，制訂并發(fā)放了1000余份《防范非法集資宣傳手冊(cè)》和《警惕非法集資提示書(shū)》。起草《荊門(mén)市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》及《荊門(mén)市中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑調(diào)查認(rèn)定處理辦法》，已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)。

　　抓政策落實(shí)促補(bǔ)短板

　　積極推動(dòng)出臺(tái)《市人民政府關(guān)于中心城區(qū)房地產(chǎn)去庫(kù)存的意見(jiàn)》《市人民政府關(guān)于印發(fā)荊門(mén)市推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案的通知》《荊門(mén)市房地產(chǎn)去庫(kù)存三年行動(dòng)計(jì)劃（2016-2018）》等去庫(kù)存政策，重點(diǎn)抓好去庫(kù)存政策的落實(shí)，明確去庫(kù)存目標(biāo)，制定去庫(kù)存路線圖、時(shí)間表、任務(wù)單。著力打通庫(kù)存商品住房與保障性住房、棚改房、安置房的轉(zhuǎn)換通道。不再新建公租房，將貨幣化安置范圍由棚改項(xiàng)目向所有房屋征收項(xiàng)目延伸，建立“房屋征收安置房源庫(kù)”，由被征收人持房票到安置房源庫(kù)自主購(gòu)買(mǎi)商品住房用于安置。截止8月底，共有24個(gè)項(xiàng)目4070套商品房進(jìn)入安置房源庫(kù)，我市棚改貨幣化安置比例達(dá)到50.5%。對(duì)非中心城區(qū)戶籍人口，在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套新建普通商品住房，實(shí)行“1+3”的補(bǔ)助模式，截至目前，符合購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放政策購(gòu)房者263人，補(bǔ)貼套數(shù)263套，補(bǔ)貼面積2.9萬(wàn)平方米，涉及金額580萬(wàn)元。首批166名購(gòu)房者的購(gòu)房補(bǔ)貼將于近日發(fā)放。建立商品房房源超市，中心城區(qū)共有77個(gè)項(xiàng)目、10223套普通商品住房進(jìn)入商品房超市，全市共有4490名購(gòu)房者在房源超市選房。截至8月底，全市商品房去化周期24個(gè)月，較去年底減少8個(gè)月；其中中心城區(qū)庫(kù)存商品房去化周期20個(gè)月，分別較去年底減少9個(gè)月。（記者 鄭波 通訊員 袁凱）