破屋變民宿 農(nóng)戶(hù)變股東
青石臺(tái)階鋪到家門(mén)口，花草繁茂的庭院，修葺一新的土家風(fēng)情木屋，屋檐上懸掛著黃燦燦的玉米，門(mén)口陳列著農(nóng)家石磨，屋內(nèi)是嶄新的中式家具，床上是鮮艷的土布棉被……
這是利川東城白鵲山村71歲雷其高老房子，如今成了游客的家。
去年，利川人謝國(guó)貴返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，成立湖北昌隆生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，在白鵲山、交椅臺(tái)兩村發(fā)展民宿旅游。
看中農(nóng)戶(hù)民族風(fēng)情濃郁的老舊木屋，謝國(guó)貴與農(nóng)戶(hù)協(xié)商，投資裝修他們廢棄的房子，整舊如舊，發(fā)展民宿。
老板與農(nóng)戶(hù)成為“合伙人”：雙方簽訂20年租賃合同，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸農(nóng)戶(hù)，農(nóng)戶(hù)以房子入股，享受分紅。前五年，民宿收益作為公司成本回收；5年后，農(nóng)戶(hù)與公司對(duì)半平分收益。
一年間，謝國(guó)貴砸下2000萬(wàn)元，流轉(zhuǎn)土地3000畝，打造出1500畝四季花海農(nóng)業(yè)觀光園、200畝綠色有機(jī)果蔬采摘和親子樂(lè)園。
一年間，10戶(hù)貧困戶(hù)老房子被改造成為民宿點(diǎn)，25戶(hù)貧困戶(hù)流轉(zhuǎn)土地，每畝年租金350元，且租金每年按5%遞增。
白鵲山村變了：奇山秀水縱橫交錯(cuò)，彎曲的瀝青路旁，竹籬笆與花木錯(cuò)落有致，一棟棟土家風(fēng)情木屋掩映其中，猶如一個(gè)世外桃源。
外地游客來(lái)了：今年夏天，8000名游客前來(lái)避暑觀光，床位爆滿(mǎn)，一房難求。
農(nóng)民致富門(mén)路有了：白鵲山民宿產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)500余人，貧困農(nóng)民成為經(jīng)營(yíng)者、服務(wù)員、保潔員、農(nóng)耕文化體驗(yàn)指導(dǎo)員、土苗文化傳承員，人均月收入2000元以上。
貧困戶(hù)興民宿 樂(lè)享財(cái)政補(bǔ)貼
10日，涼霧鄉(xiāng)馬前村21組貧困戶(hù)蔣應(yīng)紅送走了最后一批客人，正忙著整理房間、清洗被褥。
今年7月，蔣應(yīng)紅將家里的房子改造成民宿，開(kāi)起了仙女洞生態(tài)農(nóng)莊。兩個(gè)半月時(shí)間里，農(nóng)莊4個(gè)房間8個(gè)床位每天客滿(mǎn)，再加上蔣應(yīng)紅擅長(zhǎng)做農(nóng)家飯，來(lái)吃飯的游客還可以在她家魚(yú)塘里釣魚(yú)、采莼菜，生意火爆。開(kāi)業(yè)以來(lái)，農(nóng)莊已為她帶來(lái)了1萬(wàn)多元收入。
緊鄰國(guó)家4A級(jí)景區(qū)龍船水鄉(xiāng)，蔣應(yīng)紅過(guò)去也曾動(dòng)過(guò)開(kāi)農(nóng)家樂(lè)的心思，卻一直苦于無(wú)錢(qián)改造自家房屋。
民宿旅游扶貧新政為她解了難題。涼霧鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長(zhǎng)黃關(guān)雙介紹：政府拿出真金白銀鼓勵(lì)農(nóng)戶(hù)發(fā)展民宿，改造一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間補(bǔ)貼1500元，改造一個(gè)衛(wèi)生間補(bǔ)貼1500元，改造一個(gè)廚房補(bǔ)貼3000元。貧困戶(hù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高20%，民宿示范村貧困戶(hù)額外再補(bǔ)5000元?！?個(gè)帶衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)間，拿到2萬(wàn)元政府補(bǔ)貼?！笔Y應(yīng)紅說(shuō)，加上政府提供的5萬(wàn)元扶貧貸款，她改造民宿共花費(fèi)7萬(wàn)元。
民宿建好了，客人從何來(lái)？馬前村村支書(shū)康同生說(shuō)：“已經(jīng)和旅行社簽好了合同，保證村里所有民宿房間在5月至10月的旅游高峰期，住滿(mǎn)75天?！?/p>
上半年，馬前村民宿已接待游客3萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)綜合收入200余萬(wàn)元。
訂單到田頭 打工家門(mén)口
深秋，利川進(jìn)入旅游淡季，南坪鄉(xiāng)營(yíng)上村15組貧困戶(hù)何大富卻忙了起來(lái)。村里的麗森生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園正在籌備中國(guó)象棋公開(kāi)賽，何大富接到了蔬菜訂單。
兩年前，兒子因病去世，落下的20多萬(wàn)元治療費(fèi)讓何大富一家陷入困境。去年，麗森觀光園來(lái)村里發(fā)展民宿旅游，讓何大富看到希望。
觀光園負(fù)責(zé)人李本玲介紹：“園區(qū)規(guī)劃面積3000畝，以4A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造，計(jì)劃投資2.5億元，5年內(nèi)，云上花田建成，一年四季有花賞?！?/p>
今年五一，觀光園正式營(yíng)業(yè)，40天時(shí)間營(yíng)業(yè)額突破百萬(wàn)元?；鸨穆糜螏?lái)大量用工、食材需求，也帶動(dòng)周邊貧困戶(hù)在“民宿旅游”上挖金刨銀。
游客青睞土豬肉、新鮮菜，觀光園免費(fèi)發(fā)放22頭豬崽給貧困戶(hù)喂養(yǎng)，并簽訂回購(gòu)合同；訂單下到田頭，貧困戶(hù)按需種植白菜、茄子、辣椒等蔬菜。
何大富家的4畝地不再種玉米，全部種上了白菜等蔬菜，還養(yǎng)了40只雞鴨?！坝^光園的收購(gòu)價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)高，今年已收入5000多元?！焙未蟾徽f(shuō)，種菜養(yǎng)雞之外，他還在觀光園做泥瓦工，每天收入180元。（記者 嚴(yán)運(yùn)濤 彭磊 通訊員 劉洪浩）
