8月2日，騰訊房產(chǎn)將在京宣布房產(chǎn)后市場的布局策略——開放流量，引進(jìn)第三方合作伙伴，提供本地服務(wù)，打造后市場生態(tài)。
在以不動產(chǎn)為生活重心的中國用戶看來，互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)、裝修、租房、海外置業(yè)、金融等領(lǐng)域的后市場，還是“大行業(yè)、小企業(yè)”的割據(jù)時代。
目前，中國住宅開發(fā)業(yè)務(wù)增長空間逐步收窄，城鎮(zhèn)住宅保有量約160-170 億平方米，商品房套數(shù)存量超過1.2 億套，存量住宅大幅增長。
數(shù)據(jù)顯示，存量市場衍生行業(yè)達(dá)70余個，市場規(guī)模約3萬億元，其中家裝和物業(yè)子行業(yè)具有萬億級市場空間。2015年，國內(nèi)資本共投資59家互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)，但鮮見規(guī)模、口碑、體驗(yàn)多贏公司。
一直以來，騰訊房產(chǎn)無論從內(nèi)容還是營收上，核心優(yōu)勢體現(xiàn)在新房業(yè)務(wù),海量用戶衍生價值在后市場一直未有變現(xiàn)。
例如依托QQ、微信等核心入口，騰訊房產(chǎn)在PC和APP上日均瀏覽量超過2000萬，覆蓋全國205個城市。線上擁有4.2萬個樓盤，10萬置業(yè)顧問，60萬經(jīng)紀(jì)人和200萬套二手房源。
將資源開放給專業(yè)伙伴，1+1>2。據(jù)透露，此次發(fā)布會上，騰訊房產(chǎn)將宣布首批合作伙伴，主要在房產(chǎn)研究、互聯(lián)網(wǎng)家裝、智慧社區(qū)、二手房/租房和海外置業(yè)等五大板塊發(fā)力，打通房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，一鍵連通海量用戶。
騰訊CEO馬化騰先生說，騰訊只做連接器和內(nèi)容產(chǎn)業(yè)兩件事。而連接器的核心是開放，通過“互聯(lián)網(wǎng)+”的創(chuàng)新模式，騰訊把半條命交給合作伙伴。
騰訊房產(chǎn)當(dāng)天還將推出以社區(qū)為單位的“家生活”服務(wù)開放平臺，全面上線布局“企鵝智慧社區(qū)SaaS系統(tǒng)”，同時聯(lián)動微信公眾平臺、微信硬件、微眾銀行等騰訊核心能力，涵蓋智能營銷、智能硬件以及智能社區(qū)服務(wù)平臺。
