人民網(wǎng)北京2月25日電（記者孫紅麗）今日下午，北京市土地交易市場(chǎng)成交1宗住宅用地，成交金額76億元。
出讓文件顯示，該地塊為 “海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046二類居住、其他類多功能、醫(yī)院及機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地，建設(shè)用地面積6.73萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模16.28萬(wàn)平方米，競(jìng)拍起始價(jià)60.34億元，采用“限地價(jià)+競(jìng)自持+競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”的方式出讓。
值得注意的是，該地塊未設(shè)置商品住房銷售均價(jià)及銷售價(jià)格上限，是一個(gè)純商品住房項(xiàng)目。同時(shí)，該地塊位于北京北五環(huán)外永豐產(chǎn)業(yè)園附近，周邊產(chǎn)業(yè)園較多。
該地塊吸引了華潤(rùn)、中交、北科建、中海、實(shí)創(chuàng)、平安、世茂等7家房企及聯(lián)合體參與競(jìng)拍。最終，華潤(rùn)+北科建+中交聯(lián)合體以76億元拿下，溢價(jià)率25.95%，成交樓面地價(jià)為46670元/平方米。
記者了解到，春節(jié)后北京已經(jīng)分別于2月11日、2月14日、2月18日進(jìn)行了三次土地拍賣。
其中，2月14日，北京市海淀區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)HD00-0403-0043、0049地塊被首開華潤(rùn)住總中交聯(lián)合體以54.4億元拿下，溢價(jià)率約為26.2%，樓面價(jià)50587元/平方米，同樣為不限價(jià)純商品房項(xiàng)目。
