58同城、安居客4日發(fā)布的《5月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2024年5月，中國重點(diǎn)65城新房找房熱度環(huán)比上漲5%。
新房找房熱度一定程度上反映新房市場的活躍程度以及潛在的購房需求。報(bào)告顯示，5月份，中國各線城市新房找房熱度全面回升，其中一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲7%，高于全國均值，二線城市新房找房熱度環(huán)比上漲5%，三四線城市新房找房熱度環(huán)比上漲3.3%。
從具體城市來看，一線城市中，深圳找房熱度繼續(xù)領(lǐng)跑，環(huán)比漲幅為10.1%。北京、上海的找房熱度分別上漲8.7%、7.8%，廣州熱度上漲2.6%。隨著一線城市樓市優(yōu)化政策持續(xù)加碼，需求入市積極性有所提升。此外，二線城市中的杭州找房熱度環(huán)比上漲25.4%，廈門、柳州、大連、威海的找房熱度環(huán)比漲幅均超過10%。
隨著全國多地接連“出招”，購房者信心也持續(xù)走強(qiáng)。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，5月購房者信心指數(shù)為99.5，環(huán)比上漲5.3%。有49.1%的購房者認(rèn)為后續(xù)樓市調(diào)控政策將繼續(xù)放松；31.3%的購房者認(rèn)為6月份房價(jià)將基本持平。
值得注意的是，5月份，多地二手房掛牌量環(huán)比有所減少。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這可能是市場情緒好轉(zhuǎn)的另一個(gè)先導(dǎo)信號——業(yè)主不再急于套現(xiàn)離場。報(bào)告顯示，5月份全國新增掛牌房源量環(huán)比下跌8.6%。一線城市中，北京新增掛牌房源環(huán)比下跌12%，上海環(huán)比下跌10.2%，深圳環(huán)比下跌7.4%。
報(bào)告認(rèn)為，多項(xiàng)重磅政策陸續(xù)出臺，為市場帶來了更為積極的信號，樓市有望實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)向好發(fā)展。
另據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心同日發(fā)布的數(shù)據(jù)，5月中國重點(diǎn)50城市場情緒指數(shù)止降回升。
