“保租房的租金只有市場(chǎng)價(jià)的7折，學(xué)校又幫我們承擔(dān)了一部分，價(jià)格非常優(yōu)惠?！睆那G州世貿(mào)長(zhǎng)投云錦小區(qū)保租房步行到南昕高中僅需3-5分鐘，滿足了該校老師徐世紅對(duì)租房交通距離、價(jià)格和居住環(huán)境的要求。“剛?cè)肼氁荒?，目前買房的壓力還比較大，保租房對(duì)我們來說是過渡性的保障，等到自己有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力之后，這里又能提供給更需要的人?！?/span>
保障性租賃住房的籌建和供給是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、完善“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系的重點(diǎn)工作之一。
2022年以來，荊州市政府以解決新市民、青年人住房困難為目標(biāo)，加快完善以公租房、保障性租賃住房為主體的住房保障體系，全力推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)發(fā)展。2022年4月，市政府辦公室印發(fā)了《荊州市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》，為荊州市保障性租賃住房發(fā)展提供了政策支撐。
荊州市城發(fā)集團(tuán)發(fā)揮國(guó)有企業(yè)帶頭作用，組建成立專業(yè)化公司，負(fù)責(zé)中心城區(qū)保障性租賃住房的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工作，中心城區(qū)保障性租賃住房的發(fā)展也因而進(jìn)入了快車道。
目前，全市共籌集保障性租賃住房14342套，其中中心城區(qū)7333套。荊州城發(fā)保障房公司累計(jì)收購(gòu)房源4526套，已投入運(yùn)營(yíng)2237套，人才公寓649套。全市提供的保障房服務(wù)城市“雙集中”發(fā)展已起到了帶動(dòng)效益，保障了四機(jī)廠、菲利華、金鯉魚、荊州中心醫(yī)院、南昕中學(xué)、長(zhǎng)大附中等一批企業(yè)和學(xué)校的人才引進(jìn)。
走進(jìn)交投·明珠府小區(qū)保租房?jī)?nèi)，配備沙發(fā)、床、冰箱、洗衣機(jī)等家具家電，讓租戶省時(shí)省力省心。該小區(qū)所處地段交通便利，周邊商業(yè)、教育配套也很完善，為新市民、青年人提供了高質(zhì)量的居住空間。
“保租房”建設(shè)只是第一步，如何運(yùn)營(yíng)管理才是關(guān)鍵。
為規(guī)范房源的運(yùn)營(yíng)管理、優(yōu)化申報(bào)流程、提高申請(qǐng)便利度，城發(fā)保障房公司研發(fā)了“安居荊州”保障性租賃住房系統(tǒng)，率先在湖北省上線運(yùn)行。實(shí)現(xiàn)線上項(xiàng)目展示、申請(qǐng)、審核、選房、簽訂合同，租金收繳、運(yùn)營(yíng)管理等功能模塊。
在楚天都市·壹號(hào)院小區(qū)里，2024年通過招碩引博政策來荊州工作的河南姑娘王碩享受著人才住房帶來的舒適與便利。
“我是7月入住小區(qū)的，申請(qǐng)人才房的流程簡(jiǎn)單便捷，僅僅1個(gè)工作日就拿到了鑰匙，月租才1元。此外，周圍商圈配置齊全，日常生活所需應(yīng)有盡有。荊州人才引進(jìn)和住房保障的政策為我們這些外地人生活在荊州、工作在荊州提供了很好的硬件基礎(chǔ)，希望以后也能為荊州的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量?！蓖醮T說。
為讓各類碩博人才和公服人員住得好，荊州城發(fā)保障房公司構(gòu)建了以“五心服務(wù)”為核心的服務(wù)體系，包括設(shè)置黨員示范崗、24小時(shí)客服、樓棟長(zhǎng)、青年志愿者等，為租戶提供全方位網(wǎng)格化的服務(wù)。
保障和改善民生沒有終點(diǎn)，只有連續(xù)不斷的新起點(diǎn)。荊州城發(fā)保障房運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司副總經(jīng)理鄧子義表示，在未來，公司將提供更多優(yōu)質(zhì)房源，探索多元供應(yīng)，爭(zhēng)取第三批730套保障性租賃住房早日上線，同時(shí)，基于保租房的入住群體年輕人占比大，在“公寓+”配套服務(wù)上，荊州城發(fā)保障房將進(jìn)一步加大配給力度，設(shè)置共享空間，開展社群活動(dòng)，打造青年社區(qū)，提高新市民新青年的幸福指數(shù)和荊州城市活力。
