原標題：新洲一公務員私自囤積宅基地搞房地產(chǎn)開發(fā)
房子沒建起反被追討百萬賠款
涉事單位：這是違紀行為，調(diào)查后將嚴肅處理
文/圖本報見習記者石偉
武漢晚報訊 昨晚，躺在自家店鋪內(nèi)的簡易床上，李生(化名)又是一夜沒睡。
前半夜，新洲大街上時不時有車輛路過，發(fā)動機的轟鳴總是把他從憂慮不安的淺夢中拉出，重新摔進現(xiàn)實的煩惱;后半夜，天漸明，街上的狗開始亂叫，更睡不著了。
2011年冬天，李生把自己家里的兩個土地證交給新洲區(qū)政務大廳里一個名叫于勇的科長，雙方簽訂“合作合同”：于勇負責取得相關審批手續(xù)，在李生的宅基地上進行房產(chǎn)開發(fā)，事后歸還李生兩套房屋。
直到昨天，于勇的“項目”一直沒能啟動，李生只拿回了兩個土地證，而房子已經(jīng)拆了。
于勇的領導、新洲區(qū)政務服務中心負責人在接受武漢晚報記者采訪時表示，公務員從事經(jīng)營性活動屬于違紀違規(guī)行為，將認真調(diào)查于勇的問題，嚴肅處理。
科長借走兩份土地證
李生在新洲大街開了一家十幾平方米的店鋪，賣副食、日用商品。平時，除了看店，他主要的工作是炒瓜子。
從1998年開始，李生一直靠租店鋪、采取“前店后家”的方式經(jīng)營。2008年，房東催促他另找店面，城管也開始禁止在店鋪門口炒瓜子，他東挪西借在新洲大街附近買了兩間平房，作為炒房和臨時住宿點。
2011年8月份，李生的弟弟李俊(化名)介紹了一個區(qū)里的干部給他認識。“那人叫于勇，是新洲區(qū)一個科長。他有‘路子’，說是找我借土地證，再去搞開發(fā)，房子建起來了還我兩套房。”
在李生手里，有兩份分別簽訂于2011年11月和2013年10月的合同。合同顯示，李生名下的兩份土地證，共計面積451.25平方米，在合同約定的開工日期之后，4個月內(nèi)建好房屋，分給李生兩套房屋，共計面積156平方米。
根據(jù)合同顯示，于勇一共從李氏兄弟手中拿走了5份土地證，并且承諾如果出現(xiàn)逾期，將給予李氏兄弟補償。記者發(fā)現(xiàn)，兩份合同說法不一。在2011年簽訂的合同中，約定雙方如果違約，需“承擔另一方50萬元的違約金”;在2013年簽訂的合同中，則表述為“如逾期甲方(于勇)承擔李生、李俊每人每月5萬元的費用”。李生解釋，第一次簽訂合同之后，于勇一直沒能按時兌現(xiàn)，于是在2013年重簽了一次，將違約補償重新明確了一下。
李生表示，于勇向他借土地證的時候，他本人知道屬于違規(guī)行為。但新洲區(qū)當時很流行建私房，不少“有能力的人”，用借來的土地證搞開發(fā)，房子建起之后將其中幾間作為分紅，返還給土地證所有人。
房子拆了兩年新房仍沒建起
2011年年底，簽訂合同之后，在于勇的催促之下，李生將兩個土地證上的兩套房子拆了。
這兩套房，李生一共花了18萬元。拆遷之后，沒有住宿和炒房，李生又通過借債、貸款的方式買了一套房。他希望新房建起之后，賣出去能還清30多萬銀行貸款。
但事情不像李生預計的那么順利。
房屋拆掉之后，直到2013年，于勇都沒有在原址上蓋起新房，那兩處地方，已經(jīng)成了荒地。
“每次打電話，于勇都說讓我再等等，后來電話也不接了。打十個電話，能接一兩次。近兩年，我去找他不下40次，想找他拿回土地證，但總是找不到人。按照合同，一個月5萬違約金，現(xiàn)在算下來也上百萬了。他要給我一個說法。”李生說，最近3年多，他幾乎夜夜失眠，還要經(jīng)常跟妻子兩人商量，怎么把欠債情況瞞著兒子。
記者兩次前往陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)管委采訪于勇。在一個掛著“新洲區(qū)投資項目審批督查代辦中心”的辦公室，記者第一次通過電話聯(lián)系于勇時，他果斷地表示“沒有這回事”。
兩天后，記者拿著李生的兩份合同，再次來到這個辦公室，見到了于勇。他承認了李生的說法。
“他的土地證不在我手里，我已經(jīng)給了他弟弟，并且也對他說過了。”于勇坦陳，自己作為公務員，私自在外借土地證搞房地產(chǎn)開發(fā)，屬于違規(guī)行為。
“前些年，這樣的事在新洲很流行，我知道是違規(guī)，沒有親自參與，也在避免。以前是可以的。”于勇介紹，新洲區(qū)目前對建私房管得嚴，他的項目短時間內(nèi)肯定建不起來。“我手里還有兩畝多宅基地，并且沒有糾紛關系。我跟李生的合同，違約補償我目前無法兌現(xiàn)。愿意另外給他一塊宅基地作為補償。”
涉事單位：這是違規(guī)行為
前天，于勇的領導、新洲區(qū)政務服務中心主任李素先在接受記者采訪時表示，于勇一直在正常上班，對于其上班時間之外的活動，單位并不知情。“他的問題，也是你來采訪我才知道的。公務員是嚴禁在外進行經(jīng)營性活動的，他的這一做法屬于違紀違規(guī)，非常明確。”李素先說，該中心分管領導已經(jīng)找到了于勇，要求他將情況寫成書面材料，接受調(diào)查，一旦查實，將會被嚴肅處理。
在采訪中，于勇曾表示：“借土地證進行私房開發(fā)在新洲曾經(jīng)很流行，現(xiàn)在管得嚴了，很難審批。”
實際情況到底如何?是不是像于勇說的那樣，個人囤積一些土地證就可以做房產(chǎn)開發(fā)?記者也采訪了新洲區(qū)國土資源和規(guī)劃局，該局負責人表示：“全國都是嚴禁個人以私房的名義進行房地產(chǎn)開發(fā)，新洲也一樣，不存在不一樣的特殊政策。公務員更是嚴禁參與房地產(chǎn)開發(fā)，這一點很明確。”
李生的房屋已經(jīng)拆除，舊址上一片荒蕪。
