留漢大學(xué)生拎包入住新居“租售并舉”成為留才金字招牌
圖為：第一個(gè)中標(biāo)和完成購(gòu)房手續(xù)的小胡
圖為：中標(biāo)的同學(xué)們?cè)诤笈_(tái)選擇房型和付定金
圖為：搖號(hào)開始，同學(xué)們期盼的目光看著大屏幕
安居、樂業(yè)，是每一個(gè)有志青年在人生規(guī)劃中不可缺乏的兩個(gè)重要因素，但是由于房?jī)r(jià)的高居不下，想要在武漢買上一套屬于自己的房屋成為了不少大學(xué)生心中的夢(mèng)想。而從6月9日開始，這個(gè)夢(mèng)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，一套房子成為武漢市百萬大學(xué)生所看得見的實(shí)惠。
6月9日上午，武漢客廳中國(guó)文化博覽中心，武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)舉行臨空港青年城大學(xué)生安居房首次發(fā)售儀式，武漢首批面向留漢大學(xué)生“八折”安居房正式開售，這意味著武漢市向留漢大學(xué)生推出的一大波福利落地?cái)S地有聲，學(xué)子們最終成功簽約，成為了首批購(gòu)買大學(xué)生安居房的“幸運(yùn)兒”。
三審保證公平、公開、公正
“搖號(hào)”讓1585名申請(qǐng)人齊跑
作為武漢首批落地的大學(xué)生安居房，臨空港青年城從5月21日發(fā)布購(gòu)房登記公告以來，共有11000多人次通過電話或到現(xiàn)場(chǎng)咨詢，2121人現(xiàn)場(chǎng)遞交購(gòu)房登記資料。為確保大學(xué)生安居房資格審核工作高效公正運(yùn)行，武漢臨空港經(jīng)開區(qū)招才局統(tǒng)籌區(qū)房管局、區(qū)人社局、區(qū)公安分局成立資格審核工作小組，按照公告要求對(duì)房查記錄、學(xué)歷學(xué)位、創(chuàng)業(yè)就業(yè)、戶籍身份證等情況進(jìn)行逐一細(xì)致審核，最終1853人通過資格審核，并于6月5日在區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布公示名單和首次發(fā)售公告。
記者曾計(jì)算了下，按照通過資格審核人數(shù)，平均就有近5個(gè)人在“爭(zhēng)搶”一套房，可是到底這392套房源花落誰家成為備受矚目的事情。發(fā)售現(xiàn)場(chǎng)的“搖號(hào)”則承擔(dān)了大學(xué)生的期盼。那“搖號(hào)”如何保證公平、公正與公開三原則？作為現(xiàn)場(chǎng)的公證員之一、來自武漢市東西湖區(qū)公證處的工作人員向記者揭開了“搖號(hào)”的公正面紗。
“參與到搖號(hào)系統(tǒng)的人員信息，需要經(jīng)過民政、公安、房產(chǎn)三部門的聯(lián)合審查，保證所提供資料的真實(shí)性并符合條件，這是進(jìn)入到搖號(hào)中的第一道關(guān)卡。”工作人員告訴記者，進(jìn)入發(fā)售現(xiàn)場(chǎng)的申請(qǐng)人進(jìn)門前需要通過個(gè)人身份證核對(duì)信息，到場(chǎng)人員的名單將實(shí)時(shí)導(dǎo)入公證處的“搖號(hào)”系統(tǒng)，這保證了到場(chǎng)的申請(qǐng)人與通過審核的申請(qǐng)人信息一致，這也是第二道關(guān)卡。而公證處的“搖號(hào)”系統(tǒng)在點(diǎn)擊電腦“開始”鍵后，將對(duì)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的申請(qǐng)人進(jìn)行重新排序，前392名人員意味著將獲取購(gòu)房資格，“‘搖號(hào)’排名系統(tǒng)不受人為控制，是由武漢市公證協(xié)會(huì)研發(fā)，第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)威測(cè)試的系統(tǒng)，保證到場(chǎng)的1585名申請(qǐng)人的購(gòu)房機(jī)會(huì)在同一起跑線上?！?/p>
“搖號(hào)”正式開始后，記者通過大屏幕看到，從1號(hào)開始對(duì)申請(qǐng)人重新排序，每隔半秒鐘就會(huì)顯示一個(gè)人名，而這并不是認(rèn)證的最終環(huán)節(jié)，前392位購(gòu)房者在繳納一萬元的定金之前，需要再次通過個(gè)人身份證與電腦的名單進(jìn)行核對(duì)，比對(duì)成功后才能進(jìn)入到簽約環(huán)節(jié)?！凹词乖诤灱s成功后，三部門將再次對(duì)簽約成功的人員進(jìn)行信息核對(duì)，確認(rèn)無誤后，購(gòu)房者才能實(shí)現(xiàn)買房?！?/p>
黃陂伢成為首位“享福”者
臨空港圓了大學(xué)生的購(gòu)房夢(mèng)
經(jīng)過對(duì)市場(chǎng)及周邊房?jī)r(jià)進(jìn)行綜合測(cè)算后，臨空港青年城市場(chǎng)均價(jià)為8740元/平方米左右，8折后為6990元/平方米。經(jīng)區(qū)委區(qū)政府調(diào)研大學(xué)生購(gòu)買意愿后，房?jī)r(jià)8折后確定為6500元/平方米，加上裝修300元/平方米，最終定價(jià)為均價(jià)6800元/平方米。
這樣優(yōu)惠的價(jià)格讓不少留漢大學(xué)生“高攀”得起?！罢f實(shí)話，在獲取購(gòu)房名額之前，我完全沒有買房的打算，因?yàn)橘I不起，今天我是鐵了心要買臨空港青年城?！碑?dāng)胡振看到“搖號(hào)”大屏幕上第一個(gè)跳出自己的名字時(shí)，他還不敢相信，“當(dāng)看清楚公布的身份證尾號(hào)時(shí)，我才回過神來，我壓根就沒想到自己能搖上號(hào)，而且還是第一個(gè)，我準(zhǔn)備等會(huì)簽好認(rèn)購(gòu)合同后就去買彩票?！弊鳛橐幻麃碜渣S陂木蘭山下村莊的大學(xué)生，他畢業(yè)于湖北大學(xué)知行學(xué)院，目前已經(jīng)在臨空港經(jīng)開區(qū)從事銷售工作有一年的時(shí)間了，對(duì)于買房，他此前是想都不敢想的，由于父母是務(wù)農(nóng)家庭，根本就拿不出購(gòu)買商品房的首付，而自己的工資也是在3000—5000元之間浮動(dòng)，臨空港青年城實(shí)惠的價(jià)格讓他的壓力緩解了不少，“我初步地算了下，交完16萬元的首付后，每個(gè)月的還貸款在2000元左右，我自己加把勁，多賺錢，安居完全不是問題，這不。我剛告訴女朋友，婚房有著落了?！薄坝袎?mèng)想，留武漢，好安居?！痹趤碜孕陆晾绲馁惲Αたǖ脿柊莸纳砩鲜莻€(gè)再好不過的體現(xiàn)。這名哈薩克族的留漢大學(xué)生目前在武昌區(qū)南湖街街道辦事處上班，雖然工作的地方和臨空港青年城之間的距離較遠(yuǎn)，上班路最少要一個(gè)半小時(shí)，但是這完全擋不住他想要在臨空港買一套住房的決心，“這樣優(yōu)惠的價(jià)格肯定要買?！笨ǖ脿柊菰缭谫?gòu)房申請(qǐng)公告發(fā)布時(shí)，就已經(jīng)準(zhǔn)備好了房子的首付款，但是這錢來得并不容易，由于家庭條件一般，首付款的十幾萬元都是同事和同學(xué)“七拼八湊”起來的，“我現(xiàn)在對(duì)武漢、武漢人真的特別熱愛。”目前，臨空港的安居房吸引了不少武昌、漢口等主城區(qū)就業(yè)的大學(xué)生。
首推“八折房”擲地有聲
“租售并舉”讓臨空港留才占先機(jī)
除了房?jī)r(jià)優(yōu)惠，此次首推的“八折房”在貸款政策上也是實(shí)惠滿滿，為給大學(xué)畢業(yè)生提供最大程度的實(shí)惠與便捷，武漢臨空港經(jīng)開區(qū)還協(xié)調(diào)漢口銀行、農(nóng)商行貸款施行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率不上浮措施，區(qū)別于市場(chǎng)其他商品房樓盤基準(zhǔn)利率上浮30%貸款政策。
此次首批推出392套房源，那沒有搖上號(hào)的1000多名符合條件的購(gòu)房申請(qǐng)人又該如何是好？他們的名單將自動(dòng)進(jìn)入臨空港青年城第二批安居房搖號(hào)程序，無需重新提交個(gè)人信息。
而除了優(yōu)惠的價(jià)格購(gòu)房外，為給尚無購(gòu)房能力的大學(xué)畢業(yè)生提供大學(xué)生安居保障新體系，臨空港青年城也率先實(shí)行租售并行措施，臨空港青年城一期1260套房源中560套大學(xué)生租賃房，將用于保障大學(xué)生租住需求。大學(xué)畢業(yè)生租賃可享受市場(chǎng)價(jià)八折的租金優(yōu)惠，如兩人合租租金可降至市場(chǎng)價(jià)七折。
此次臨空港經(jīng)開區(qū)在武漢市率先推出留漢大學(xué)生八折購(gòu)房的樓盤，這在全國(guó)也實(shí)屬首次?！鞍簿硬拍軜窐I(yè)，武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是武漢三大國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)之一，全區(qū)三面環(huán)水，緊鄰中部最大的航空樞紐——天河機(jī)場(chǎng)，四條高速公路、六條軌道交通線路縱橫交錯(cuò)，人均GDP超過了3萬美金，是各位大學(xué)生首選的安居之地?！蔽錆h臨空港經(jīng)開區(qū)主任、東西湖區(qū)區(qū)委書記陳邂馨在安居房發(fā)售現(xiàn)場(chǎng)向大學(xué)生發(fā)出了邀請(qǐng)，臨空港有高端教育、醫(yī)療配套設(shè)施，同時(shí)也有大型商業(yè)綜合體、文化設(shè)施、休息旅游場(chǎng)所，“這里可以提供便捷、舒適的生活環(huán)境，將會(huì)讓各位青年朋友們免除后顧之憂，最大限度的在武漢實(shí)現(xiàn)人生的夢(mèng)想?！?/p>
在留人才方面，臨空港經(jīng)開區(qū)的舉措先人一步，組件了武漢臨空港大學(xué)生畢業(yè)最低薪酬聯(lián)盟，建立60多個(gè)大學(xué)生實(shí)習(xí)基地，在即將出售的臨空港青年城內(nèi)正在建設(shè)6300多個(gè)創(chuàng)業(yè)工位。而區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)企業(yè)也將在今后拿出“高薪優(yōu)崗”，讓今后入住的大學(xué)生進(jìn)行選擇，“臨空港經(jīng)開區(qū)將為留在武漢的大學(xué)生提供實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的舞臺(tái)。”陳邂馨表示，今年年內(nèi)占地50畝的臨空港青年城二期將啟動(dòng)建設(shè)。
□楚天都市報(bào)記者張吉晴 通訊員彭吉松 宋亮 攝影：楚天都市報(bào)記者鄒斌
