昨日，武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)香格里居小區(qū)的居民反映，小區(qū)2棟樓地下，本應(yīng)該是回填層，但開發(fā)商未回填，形成一個地下層，有業(yè)主竟然將其進(jìn)行裝修。
該小區(qū)2棟1單元一樓的居民孫女士介紹，去年三四月間，同住1樓的鄰居梁先生家因修下水管道進(jìn)行施工，后來聽到自家地板下也傳來有人施工的聲音，此時她才發(fā)現(xiàn)，梁先生居然在修建地下室且已經(jīng)延伸到她家下面。雖物業(yè)、房管、城管等多部門都讓梁先生不要再做地下室，可最近兩天她發(fā)現(xiàn)，梁先生仍打算繼續(xù)施工，還準(zhǔn)備安裝地下層房間的門。
為掌握地下室修建的狀況，孫女士在自家廚房陽臺上打了一個洞監(jiān)視。昨日中午，楚天都市報記者在孫女士家，透過洞口看到，該地下層約有三四米高，里面已經(jīng)裝吊頂，還安裝了換氣管道。
小區(qū)物業(yè)羅經(jīng)理介紹，此前，物業(yè)和業(yè)主們都不知道2棟下面還有這個地下層，即使在小區(qū)的建筑圖上也沒有找到。后來才知道，這個空層本應(yīng)該是回填層，但開發(fā)商沒有回填土方。梁先生在修管道時發(fā)現(xiàn)地下層后違規(guī)進(jìn)行裝修。去年4月，物業(yè)下達(dá)《違規(guī)行為勸阻通知書》，要求梁先生停止裝修恢復(fù)原狀。
羅經(jīng)理說，該地下層從產(chǎn)權(quán)上說并不屬于業(yè)主，業(yè)主無權(quán)擅自使用。地下層的入口就在梁先生家的臥室里，有樓梯直通地下。地下層四周，做了防水擋土的墻，并且從梁先生家下面一直延伸到孫女士家下面，面積有上百個平方米。
梁先生表示，他裝修地下層并不危害樓房結(jié)構(gòu)安全，裝修后是準(zhǔn)備當(dāng)倉庫用。房管等部門確實讓他不再裝修，他也停止了。
至于地下層的產(chǎn)權(quán)，梁先生表示是“公共的地方”，因看到閑著也是閑著，所以就做了地下室。
武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，梁先生此舉確系違規(guī)，已下達(dá)整改通知書。對于他近期是否還在繼續(xù)裝修，將調(diào)查。(劉毅 蕭顥)
