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房地產(chǎn)市場(chǎng)綁架了實(shí)體經(jīng)濟(jì)
2018-01-21 10:57:43   來(lái)源:騰訊房產(chǎn)

日前,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議對(duì)當(dāng)前如何緩解小微企業(yè)融資難問(wèn)題作了具體部署。在我國(guó)每年新登記的企業(yè)中,小微企業(yè)占了大多數(shù)。在經(jīng)濟(jì)下行壓力下,這類(lèi)企業(yè)既是保就業(yè)的主要渠道,也是保障實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的重要力量。

社科院專(zhuān)家:房地產(chǎn)市場(chǎng)綁架了實(shí)體經(jīng)濟(jì)

那么,國(guó)務(wù)院的部署如何落實(shí)到位?如何引導(dǎo)更多的資金流入小微企業(yè)中,促進(jìn)其健康發(fā)展?解決好這類(lèi)企業(yè)的融資難問(wèn)題,將會(huì)產(chǎn)生積極的示范效應(yīng),有利于引導(dǎo)資金有效流入實(shí)體經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮實(shí)體經(jīng)濟(jì)對(duì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的中堅(jiān)作用。

資金流向哪里了

根據(jù)央行8月12日公布的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),今年7月末,廣義貨幣(M2)余額149.16萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)10.2%,增速分別比上月末和去年同期低1.6個(gè)和3.1個(gè)百分點(diǎn);狹義貨幣(M1)余額44.29萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)25.4%,增速分別比上月末和去年同期高0.8個(gè)和18.8個(gè)百分點(diǎn)。

可見(jiàn),相對(duì)于M2的同比溫和增長(zhǎng),M1同比大幅增長(zhǎng),增速創(chuàng)6年來(lái)新高。自去年3月起,M1同比增速?gòu)?.9%的低點(diǎn)開(kāi)始一路上揚(yáng),并在10月首次超過(guò)M2同比增速。此后,M1與M2同比增速之間的“剪刀差”不斷擴(kuò)大,至今年7月末,兩者之差達(dá)創(chuàng)歷史新高的15.2%。

M2反映了市場(chǎng)資金的來(lái)源,一般而言,M2數(shù)量越多或增長(zhǎng)越快,市場(chǎng)中的存量資金也就越多。截至今年7月末,盡管M2增速分別比上月末和去年同期略低,但累計(jì)余額仍實(shí)現(xiàn)了同比增長(zhǎng)。這體現(xiàn)了央行保持貨幣政策穩(wěn)健的政策意圖,并不打算利用加碼寬松來(lái)向市場(chǎng)釋放更多的流動(dòng)性。不過(guò),M1與M2之間不斷擴(kuò)大的“剪刀差”問(wèn)題值得關(guān)注。M1是流通中的現(xiàn)金(M0)加上單位活期存款,其中主要是企業(yè)活期存款。目前,M1余額已達(dá)44萬(wàn)億之多,而其中M0只有6萬(wàn)多億元,兩間之間38萬(wàn)億元左右的差額,意味著大多數(shù)M1作為企業(yè)活期存款的形式存在。

從以往的經(jīng)驗(yàn)看,M1高速增長(zhǎng)常常與經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好是同向的。然而,時(shí)下M1高速增長(zhǎng)與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力猶在的趨勢(shì)并存。造成這一現(xiàn)象最主要的原因,很大程度上與企業(yè)持幣待投資、投資意愿不高有關(guān)。目前,經(jīng)濟(jì)下行壓力還未得到根本性緩解,內(nèi)需不旺,外需不振,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新舊動(dòng)能接續(xù)轉(zhuǎn)換還未完成,在此情形下,一些企業(yè)找不到合適的投資方向和投資項(xiàng)目,尤其是民間投資的意愿還不高,導(dǎo)致大量資金閑置在企業(yè)活期存款賬戶上。這也體現(xiàn)在企業(yè)的融資貸款上。據(jù)統(tǒng)計(jì),7月人民幣新增貸款只是4636億元,同比和環(huán)比分別下降1.01萬(wàn)億元和9164億元,企業(yè)貸款呈現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)。這說(shuō)明,資金并非沒(méi)有流入企業(yè),而是流速減緩,且流入后因企業(yè)投資意愿不強(qiáng)而形成了閑置,沒(méi)有發(fā)揮增加經(jīng)濟(jì)活力的應(yīng)有作用。

同時(shí),在這新增的4636億元貸款中,居民貸款增加4575億元,占據(jù)了新增貸款的絕大部分。在這當(dāng)中,居民短期貸款減少197億元,中長(zhǎng)期貸款增加4773億元。居民中長(zhǎng)期貸款包括了住房按揭、商用房按揭、汽車(chē)貸款等,而住房按揭是主體。今年以來(lái),不少地方逐步取消或放權(quán)樓市的“雙限”,房地產(chǎn)市場(chǎng)得以恢復(fù)性增長(zhǎng)。市場(chǎng)回溫跡象明顯,甚至在一些二三線城市出現(xiàn)了不少單價(jià)或總價(jià)“地王”。房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱,表明大量資金涌入,而居民住房按揭需求持續(xù)旺盛,又為房地產(chǎn)市場(chǎng)的走高增添了助推劑。這無(wú)疑綁架了整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì),對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)中其他部門(mén)的資金供給形成擠出效應(yīng)。

就小微企業(yè)而言,其規(guī)模小,財(cái)務(wù)管理水平不高,經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大,營(yíng)利前景具有較大不確定性。因此,無(wú)論就資金的安全性和資金的回報(bào)率看來(lái),小微企業(yè)難成市場(chǎng)資金青睞的對(duì)象。尤其在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力下,市場(chǎng)資金對(duì)大企業(yè)都“挑三揀四”,更何況是處于先天弱勢(shì)的小微企業(yè),導(dǎo)致其融資行為難上加難。

政府應(yīng)發(fā)揮積極的引導(dǎo)作用

首先,提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)是根本。引導(dǎo)資金有效流入實(shí)體經(jīng)濟(jì),其實(shí)含有兩層意思:一是將更多的資金注入到實(shí)體經(jīng)濟(jì)中;二是注入到實(shí)體經(jīng)濟(jì)中的資金應(yīng)切實(shí)發(fā)揮活絡(luò)經(jīng)濟(jì)的作用。當(dāng)然,這都取決于企業(yè)是否具有較高的投資意愿,而企業(yè)的投資意愿則最終取決于實(shí)體經(jīng)濟(jì)是否具有向好的預(yù)期。

目前經(jīng)濟(jì)下行壓力尚在,實(shí)體經(jīng)濟(jì)更是承受了不小壓力,投資回報(bào)率低,抑制了企業(yè)的投資意愿。當(dāng)市場(chǎng)機(jī)制無(wú)法內(nèi)生足夠的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力時(shí),就需要在發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中決定性作用的基礎(chǔ)上,更好地發(fā)揮政府的宏觀調(diào)控作用,通過(guò)經(jīng)濟(jì)、行政等政策措施,在適度擴(kuò)大總需求的同時(shí),切實(shí)推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能接續(xù)轉(zhuǎn)移,堅(jiān)持內(nèi)外需并重,提高實(shí)體經(jīng)濟(jì)的回報(bào)率,促成實(shí)體經(jīng)濟(jì)向好的預(yù)期。

近日,國(guó)務(wù)院發(fā)布《降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本工作方案》,從合理降低企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、有效降低企業(yè)融資成本、著力降低制度性交易成本、合理降低企業(yè)人工成本、進(jìn)一步降低企業(yè)用能用地成本、較大幅度降低企業(yè)物流成本、提高企業(yè)資金周轉(zhuǎn)效率、鼓勵(lì)引導(dǎo)企業(yè)內(nèi)部挖潛、落實(shí)降成本工作配套措施、建立健全降成本工作推進(jìn)機(jī)制等多方面作了工作部署,為進(jìn)一步提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供了政策支持。可以說(shuō),只有實(shí)體經(jīng)濟(jì)形成向好的預(yù)期,更多的資金流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)將不是個(gè)問(wèn)題。

其次,加大政策的支持力度。市場(chǎng)資金是順經(jīng)濟(jì)周期的,在經(jīng)濟(jì)下行時(shí),資金往往出于避險(xiǎn)的考慮而較難流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)。此時(shí),政府應(yīng)發(fā)揮主動(dòng)性,提供一定的政策支持,通過(guò)差別準(zhǔn)備金率、再貸款、再貼現(xiàn)等政策引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度,注重發(fā)揮國(guó)有銀行,特別是政策性銀行的導(dǎo)向作用。對(duì)于小微企業(yè),積極推進(jìn)信用體系建設(shè),切實(shí)落實(shí)對(duì)小微企業(yè)貸款增速不低于各項(xiàng)貸款平均增速、小微企業(yè)貸款戶數(shù)不低于上年同期戶數(shù)、小微企業(yè)申貸獲得率不低于上年同期水平的“三個(gè)不低于”措施;此外,各級(jí)政府根據(jù)實(shí)際情況,還可以考慮建立貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制和貸款擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制乃至設(shè)立專(zhuān)注小微企業(yè)金融服務(wù)的政策性銀行,緩解這類(lèi)企業(yè)融資難問(wèn)題。

第三,穩(wěn)步推進(jìn)金融體系改革。通過(guò)金融體系的市場(chǎng)化改革,夯實(shí)市場(chǎng)在金融資源配置中的基礎(chǔ)性作用。借由利率市場(chǎng)化改革,建立起資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)與投資回報(bào)之間相匹配的有效機(jī)制,從而使資金流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)的管道走向暢通;鼓勵(lì)民間資金進(jìn)入金融業(yè),實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)股權(quán)結(jié)構(gòu)多元化,以此動(dòng)員更多的市場(chǎng)資金進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì);發(fā)展多層次資本市場(chǎng),積極拓寬實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資渠道;在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下鼓勵(lì)金融創(chuàng)新,增強(qiáng)金融體系活力,等等。

特別需要指出的是,金融體系的改革,必須建立在促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)上并為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的,應(yīng)切實(shí)防止脫離實(shí)體經(jīng)濟(jì)支撐的虛擬經(jīng)濟(jì)過(guò)度發(fā)展,否則,容易加劇市場(chǎng)資金的“厚虛薄實(shí)”或“脫實(shí)入虛”。


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