大學(xué)畢業(yè)后來漢工作，租房時(shí)遭遇尷尬。昨天，來自湖南的小伙陳某告訴記者，他在武漢租房遭遇騙局，交了定金后才發(fā)現(xiàn)，租房合同上的附加條款令人無法接受。
陳某是湖南人，今年畢業(yè)于南昌大學(xué)，6月28日與同學(xué)一起來武漢找工作。他們下了火車來到光谷后，在街邊看到了許多租房廣告，于是就撥打了其中一家承希房地產(chǎn)有限公司的電話。對方業(yè)務(wù)員接聽電話后，在光谷紫崧楓林上城小區(qū)提供了一處房源。
陳某和其同學(xué)看了房子后，對整體情況大致滿意。業(yè)務(wù)員表示要支付定金，然后才能簽合同拿鑰匙，兩人當(dāng)即便支付了2600元的定金。
交了定金后，兩人來到承希房地產(chǎn)有限公司簽租房合同。但是在閱讀條款時(shí)他們卻傻眼了，有許多不合理的附加條款令他們無法接受，其中最苛刻的兩條是：需要自己交納1年的物業(yè)費(fèi)，下月的租金需要提前半個(gè)月交付。
陳某認(rèn)為，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是房東交的，起碼應(yīng)該雙方協(xié)商解決。再說了，就算房租是要提前交付，也不能說提前半個(gè)月吧，這也太欺負(fù)人了。
后來，陳某與其同學(xué)與公司交涉，表示不想租房了，但遭到對方拒絕。對方還稱，如果不租了，押金是不退的。
由于身處異鄉(xiāng)，為了減少損失，陳某不得不簽下了合同，以1300元1個(gè)月價(jià)格租下了房子，合同為期1年。除了先交的2600元定金，陳某等人又補(bǔ)了1000多元，湊夠了兩個(gè)月的房租和押金后入住了。
湖北今天律師事務(wù)所的律師肖湘濤律師表示，在沒有簽訂租房合同之前，定金可以退還的。因?yàn)樽夥亢贤瑳]有簽訂就表明雙方?jīng)]有達(dá)成一致，而且當(dāng)事人可以向所轄街區(qū)的工商所投訴要回所交定金。但現(xiàn)在合同既然已經(jīng)簽了，那也就沒太多辦法了。
此外，肖律師還建議，租戶在租房子時(shí)最好是和中介協(xié)商好條件，在雙方達(dá)成一致的情況下簽訂合同，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
