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預(yù)計2017年全國商品房售價同比上漲3.4%
2018-01-21 10:19:43   來源:證券日報

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  “2017年中國經(jīng)濟將平穩(wěn)增長,預(yù)計全年GDP增速為6.5%左右,增速較2016年下降約0.2個百分點?!边@一預(yù)判基本上已經(jīng)成為學(xué)界的共識。

  昨日,中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心(以下簡稱預(yù)測中心)也公開發(fā)布了對2017年中國經(jīng)濟增長等方面的系列年度預(yù)測報告。

  另外,中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院此前發(fā)布的預(yù)測報告指出,2017年將是中國經(jīng)濟持續(xù)筑底的一年,全年經(jīng)濟增長6.5%,CPI增長2.1%。國家信息中心經(jīng)濟預(yù)測部主任也曾在媒體撰文時表示,2017年,雖然新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)等新增長動能會繼續(xù)保持較快增長,但其在經(jīng)濟中的比重尚不足20%,難以替代房地產(chǎn)、汽車等傳統(tǒng)制造業(yè)的作用,經(jīng)濟增長會慣性下滑到6.5%左右。另外,2016年12月29日,中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院獨立發(fā)布的宏觀經(jīng)濟預(yù)測報告認(rèn)為,中國2017年全年GDP增長為6.5%左右。

  對于去年狂飆突進(jìn)的大宗商品市場,預(yù)測中心認(rèn)為,預(yù)計2017年全球大宗商品價格將震蕩反彈。具體而言,作為全球大宗商品價格代表的RJ/CRB商品期貨價格指數(shù),2016年均價為180.6點;在全球經(jīng)濟增速回升、美元小幅升值的基準(zhǔn)情景下,2017年均值預(yù)計升至200點左右,同比上漲約11%。在代表性大宗商品方面,2017年WTI原油均價預(yù)計約為53美元/桶左右,較2016年反彈約22%;LME3個月銅期貨均價也將實現(xiàn)上漲。

  房地產(chǎn)和房價走勢是每一個預(yù)測都無法回避的話題。預(yù)測中心認(rèn)為,在調(diào)控政策的影響下,預(yù)計2017年商品房銷售面積將回歸平穩(wěn)增長,房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額增速保持低速增長,新開工面積較2016年保持上漲。對于房價,預(yù)測中心給出了比較詳盡的預(yù)測數(shù)據(jù):預(yù)計2017年全國商品房銷售均價約為7687元/平方米,同比上漲3.4%,其中住宅平均銷售價格約為7435元/平方米,較2016年同比增長4.1%。


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