“安了‘一戶一表’，現(xiàn)在水壓正常了，繳水費(fèi)不用再去服務(wù)大廳，掃二維碼直接繳費(fèi)，真是一件惠民大好事?。 苯?，居住在湖北省洪湖市城區(qū)老舊小區(qū)的張奶奶高興地說。
原來，為改善居住環(huán)境提升水電施工質(zhì)量，洪湖市實(shí)施“一戶一表”水電外改工程，居民自愿出資20%，參與水電設(shè)施的改造工程項(xiàng)目。該工程項(xiàng)目可將原有老舊過時(shí)的供水、供電公用表改為新式的每戶獨(dú)立計(jì)量表，從而更精確地計(jì)算每戶的水電用量。這種改造有助于減少能源浪費(fèi)，降低居民的水電公攤費(fèi)用。居民出資20%的參與方式改變了老房管體制下的物業(yè)管理模式，有助于增強(qiáng)居民對改造工程的歸屬感。通過共同出資，居民可以更加積極地參與改造過程，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。改造內(nèi)容包括更新老舊的管線、安裝新的水電設(shè)備、優(yōu)化水電供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)等。
自來水管道升級改造過程
洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（規(guī)劃）局（以下簡稱“洪湖市住建局”）相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在水電外改過程中，洪湖市住建局確保了資金使用的透明性和合理性，建立了明確的資金管理制度，確保居民出資部分得到合理使用，并避免資金浪費(fèi)或挪用；在舊改過程中加強(qiáng)與居民的溝通和協(xié)調(diào)，充分聽取居民的意見和建議，及時(shí)解決問題，確保改造工程符合居民的期望和需求；與此同時(shí)，嚴(yán)格控制了工程造價(jià)和質(zhì)量，選擇有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量和安全。
電力改造前外置線路雜亂無章
據(jù)介紹，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章第44條，水電最終抄表到戶，并且根據(jù)洪湖市審計(jì)部門要求，任何原產(chǎn)權(quán)單位不得承擔(dān)小區(qū)業(yè)主水電費(fèi)用虧損，用戶按用水量、用電量進(jìn)行付費(fèi)?！耙粦粢槐怼彼娡飧挠兄谔岣呃吓f小區(qū)的安全性，并且更加節(jié)能高效，老舊的水電設(shè)施可能存在如管線老化、設(shè)備故障等安全隱患。居民出資參與改造，可以更新這些設(shè)施從而在降低安全風(fēng)險(xiǎn)，保障人身財(cái)產(chǎn)安全的同時(shí)，降低日常的用電成本。
電改后“一戶一表”井然有序
近年來，洪湖市一直致力于深入群眾收集意見，并運(yùn)用共同締造的理念和方法，讓人民群眾的生活更加方便、舒適和美好。2023年，洪湖市共完成了市中醫(yī)院宿舍等20個(gè)小區(qū)的水改工程，居民共計(jì)出資39.3萬元，平均每戶出資542.88元；與此同時(shí)，完成了玉沙路廣電宿舍等8個(gè)小區(qū)的電改工程，居民共計(jì)出資8.7萬元，平均每戶出資320.1元。其中，居民出資金額占總合同價(jià)的20%。
洪湖市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，實(shí)施“一戶一表”改造將徹底解決小區(qū)曾存在的繳費(fèi)難、價(jià)格有差異、基礎(chǔ)設(shè)施維修不及時(shí)、水電資源在輸送過程中損耗高等問題，居民出資20%參與“一戶一表”水電外改是一種積極的嘗試，有助于推動(dòng)水電設(shè)施的升級和改善，提高居民的生活質(zhì)量和幸福感。（來源：湖北省洪湖市住建局 通訊員李勇）
