文圖/記者 商為智 武葉 實(shí)習(xí)生 程佳怡
今年83歲的李靜華老太太撥打武漢晚報(bào)新聞熱線82333333稱：23年前她請了來自黃陂的16歲鄭春榮做保姆，視保姆為親生女兒，除每月正常發(fā)工資外，還送她到武漢理工大學(xué)讀自修。2002年，李靜華為保姆牽線認(rèn)識洪山區(qū)司法局一名干部。兩人結(jié)婚時(shí)，老人不僅送上2萬元彩禮，還將自己在街道口珞喻村的一套90多平米住房免費(fèi)提供給保姆居住，如今已整整14年。今年4月，老人突發(fā)腦梗，為就醫(yī)方便想收回房子自住，沒想到保姆斷然拒絕。
保姆代替子女盡孝
83歲的李靜華是洪山區(qū)發(fā)改委退休老干部，單位曾為其在洪山區(qū)珞喻村分了一套住房。就是因?yàn)檫@套住房，讓曾經(jīng)情同母女的李靜華和鄭春榮，如今形同陌路。
昨天上午，武漢晚報(bào)記者在洪山見到了李靜華老人。李靜華說，1993年，因兩個(gè)子女不在身邊，她和老伴通過熟人介紹，聘請了當(dāng)時(shí)年僅16歲的黃陂人鄭春榮做保姆。鄭春榮吃住都在他們家里，負(fù)責(zé)照料兩位老人的飲食起居。當(dāng)時(shí)，兩位老人每月向其支付兩三百元的工資。后來，工資隨行情逐年遞增。
李靜華的老伴齊滌生退休前是武漢理工大學(xué)教授，2000年前后自己開了一個(gè)小公司，鄭春榮做保姆的同時(shí)還在公司里幫忙跑跑腿，當(dāng)年工資漲到了1000元。因?yàn)樽约旱淖优Ｄ暝谕?，兩位老人將鄭春榮當(dāng)做女兒看待。李靜華說，考慮到鄭春榮年紀(jì)小，應(yīng)該學(xué)點(diǎn)知識和技術(shù)，老兩口送她到武漢理工大學(xué)讀自修，還給她交了學(xué)費(fèi)。
讀書期間，鄭春榮依舊住在齊家當(dāng)保姆，齊家依舊每月支付工資。書讀完后，鄭春榮希望能有個(gè)體面的工作，老人便在洪山區(qū)郵局為她找了一份工作。
老人無償提供房屋給保姆
1999年，鄭春榮到了適婚年齡，希望老人為其介紹對象。當(dāng)時(shí)李靜華還沒有退休，想到司法局干部李綬柏雖然離過兩次婚，但是綜合條件還不錯(cuò)，便為二人牽線搭橋。李靜華回憶，到了2002年，鄭春榮和李綬柏情投意合決定結(jié)婚；此時(shí)自己和老伴搬到了武漢理工大學(xué)教師公寓，遂將珞喻村這套房子給鄭春榮免費(fèi)居住。
2006年，鄭春榮和李綬柏完婚，結(jié)束了在齊家當(dāng)保姆的生活，夫婦兩人便一起搬了進(jìn)來。
據(jù)李靜華的兒子齊沖介紹，2002年9月30日，他的叔叔齊康生從父親手里買下了這套房子。但為了讓鄭春榮夫婦安心居住，齊滌生特意讓齊康生執(zhí)筆寫了一份證明。記者在這份有齊康生、齊滌生、李靜華三人簽名的證明上看到，“住房證上該房注明使用權(quán)為本人，本人愿意無償提供鄭春榮居住”。證明的落款時(shí)間為2002年4月5日，未提及供鄭春榮居住的起止年限。
齊沖說，2007年，父親因病去世，母親李靜華獨(dú)自在武漢理工大學(xué)教師公寓居住；2009年，叔叔將珞喻村的住房過戶到自己名下（房產(chǎn)證號：洪字第2009014094號）。
如今想要回房子遭拒絕
今年4月26日，李靜華在家突發(fā)腦梗，李靜華的兒子齊沖想起來附近還有一套屬于自己的房子，距離省婦幼保健院、廣州軍區(qū)武漢總醫(yī)院及中南醫(yī)院都比較近。
齊沖聯(lián)系上了住在房子里的鄭春榮，告知母親患病一事，并提出想收回房子讓母親搬回來住。鄭春榮當(dāng)即同意搬出去租房住。沒想到，一周后齊沖的姐姐齊蕓從法國趕回來，再打電話給鄭春榮時(shí)，對方卻變卦了。
齊蕓說，鄭春榮表示不愿搬出去，并說：“房子給我住就是我的，還有證明可以作證。”而她所說的證明，就是2002年4月齊沖叔叔手書的那份材料。之后，齊蕓、齊沖姐弟多次和鄭春榮交涉。
在齊蕓手機(jī)上，記者看到了她與鄭春榮短信溝通的部分內(nèi)容。5月20日上午11:23分，鄭春榮在一條短信中稱，“你們家利用我的善良和柔弱為你家服務(wù)，我要光明正大為自己爭取尊嚴(yán)”。
5月30日上午10點(diǎn)，記者趕到洪山區(qū)司法局普法辦見到了李綬柏。當(dāng)問及為何不愿將房子還給老人時(shí)，對方回避作答，轉(zhuǎn)而指出夫妻雙方只能享受一次福利分房，李靜華夫婦雙方都享受單位福利分房不合規(guī)。接著又提出，齊沖、齊蕓姐弟已經(jīng)入了法國國籍，屬于法籍華人，不應(yīng)該在國內(nèi)享有房產(chǎn)。
當(dāng)記者提出能否采訪其夫人鄭春榮時(shí)，李某表示，他妻子最近受到齊家很大的刺激，精神上沒有恢復(fù)過來，無法面對記者的采訪。
律師稱房主可隨時(shí)索回
這份手寫的證明材料應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定？未注明起止時(shí)間，鄭春榮是否可以永遠(yuǎn)地住下去？夫妻雙方是否只能享受一次福利分房？外籍人員財(cái)產(chǎn)如何受到保護(hù)？就這一系列問題，記者咨詢了湖北尊而光律師事務(wù)所律師王慶。
王慶認(rèn)為，齊康生2002年手寫的證明，可視為對鄭春榮的一個(gè)無償借用行為。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》第126條規(guī)定，齊康生可隨時(shí)要求鄭榮春夫婦歸還房屋。
同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，齊沖取得了這套住房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，便依法享有占有使用該住房的權(quán)利。若鄭榮春夫婦拒不搬出，齊沖可訴至法院，要求法院判令鄭榮春夫婦限期搬離。
針對外籍人員能否在國內(nèi)購置房產(chǎn)的問題，王慶律師指出，根據(jù)建設(shè)部、發(fā)改委、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》（建住房〔2006〕171號）第10條規(guī)定，在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過一年的境外個(gè)人可購買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房。因此，無論齊沖姐弟是否加入法國籍，其合法房產(chǎn)均受到法律保護(hù)。
83歲老人李靜華與女兒齊蕓接受記者采訪。
有3人簽名的證明，內(nèi)容是“住房證上該房注明使用權(quán)為本人，本人愿意無償提供鄭春榮居住”。
