年關(guān)已近,“回去還是留下”又成了“漂一族”年輕人的選擇。近期,58同城、安居客發(fā)布《2019-2020年返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查報(bào)告》顯示,在外打拼的人群中,68.6%的人傾向于選擇回鄉(xiāng)置業(yè),有61.7%的人表示家鄉(xiāng)的房價(jià)能夠接受,價(jià)格相對(duì)較低,僅有3.4%的人認(rèn)為家鄉(xiāng)的房價(jià)過高。
此外,調(diào)查報(bào)告顯示,除了房價(jià)外,職業(yè)發(fā)展、教育升學(xué)、家庭關(guān)系都是影響人們購房抉擇的重要原因。如果不說房價(jià),購房者在一二線城市購房,與三四線城市購房相比,都有哪些具體的區(qū)別?
一二線重視裝修,三四線講究實(shí)惠性
一二線城市的房價(jià)壓力要比其他城市的大得多,大部分購房者所能負(fù)擔(dān)的面積并不大,所以在房屋平方選擇上不做過多的要求限制,空間擁擠一點(diǎn)沒有關(guān)系,做好內(nèi)部裝修可以彌補(bǔ)改善這些不足,更為注重生活質(zhì)量。
三四線城市購房則會(huì)更考慮房子的居住面積實(shí)惠性,在能夠承受的價(jià)格范圍內(nèi),尋找更寬敞的空間,方便家人或以后的需求添置。58同城、安居客《2020返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查報(bào)告》顯示,在房源面積上,多數(shù)人選擇了三居室,其次為120-150㎡四居室。
一二線傾向精裝房,三四線偏愛毛坯房
現(xiàn)如今,精裝房逐漸成為一二線城市購房者的大多選擇。工作和生活的節(jié)奏加快,使得購房者很難空出時(shí)間精力來監(jiān)工,堅(jiān)持個(gè)人裝修需要負(fù)擔(dān)人力和物力的雙重成本。此種情況下,拎包即可入住的精裝修房子,便成為大多數(shù)人的選擇。
而選擇三四線城市購房的人,沒有前者那么緊迫的生活節(jié)奏和物價(jià)壓力,自己設(shè)計(jì)裝修房屋會(huì)比較省錢實(shí)惠。出于改善居住環(huán)境、方便家人生活習(xí)慣的原因,自行打理室內(nèi)裝潢更符合個(gè)人的居住喜好和生活需求。
一二線購房更看重社區(qū)配置,三四線購房更偏向便利宜居
隨著生活水平收入的提升、都市居住理念的改變,一二線城市的購房者不局限于關(guān)注房子本身,小區(qū)地段、物業(yè)管理服務(wù)、綠化環(huán)境、居住舒適度都是考慮衡量的要素。居住空間可以讓步一些,但是生活品質(zhì)不能掉線。
三四線城市購房則更宜居一些,一方面在資金范圍內(nèi)挑選更大的住房面積,提升居住空間。另一方面,超市、學(xué)校、醫(yī)院等便民設(shè)施也需要考慮,對(duì)于地段反而要求不大,追求安靜、舒適的居住標(biāo)準(zhǔn)。
不同城市間的政策優(yōu)惠存在差異
三四線城市的購房政策相比于一二線城市較為寬松,部分三四線城市的落戶政策、購房優(yōu)惠要比重點(diǎn)城市的力度大。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認(rèn)為,返鄉(xiāng)置業(yè)是這幾年持續(xù)熱門的話題,由于品牌房企在三四線及以下城市布局的下沉化,拉動(dòng)更多春節(jié)期間返鄉(xiāng)人群關(guān)注到當(dāng)?shù)貥鞘小?/p>
如今,隨著人們居住理念的改變,買房并非是人人都需要的消費(fèi)需求,租房生活也是一種時(shí)尚的生活方式,作為國內(nèi)最大的租房信息入口,58同城匯聚海量優(yōu)質(zhì)房源,努力讓租客更加快捷、方便的租到滿意的房子。此外,58同城不停地與時(shí)俱進(jìn),滿足新時(shí)代租房客們的個(gè)性化要求,推出“品牌公寓”“安選房源”等優(yōu)質(zhì)房源,讓大家住得安穩(wěn)放心。