作為國民經(jīng)濟(jì)的壓艙石，地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出強(qiáng)大的發(fā)展韌性，自疫情可控以來，行業(yè)快速復(fù)蘇。
根據(jù)克而瑞研究中心5月31日披露的《2020年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》，TOP100房企單月實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額10915.4億元，環(huán)比增長21.3%，同比增速自4月轉(zhuǎn)正后進(jìn)一步顯著提升至12.2%。與去年全年的月均銷售相比，5月百強(qiáng)房企單月全口徑業(yè)績也提升近13%。
其中，于5月份赴港IPO 的實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)，以122.7億元的全口徑銷售額排名第69位。對比克而瑞《2020年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》榜單可知，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)于5月單月實(shí)現(xiàn)全口徑銷售額29.4億元。
克而瑞《2020年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》
與此同時(shí)，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)在公開土地市場上開始變得活躍，2020年以來，先后獲得佛山、天津、重慶、昆明等高增長城市地塊。中指研究院《2020年1-5月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地面積TOP100》顯示，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)拿地面積171萬平方米，位居行業(yè)第38位。
中指研究院《2020年1-5月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地面積TOP100》
據(jù)了解，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)已布局29城，在區(qū)域選擇上，該公司重點(diǎn)關(guān)注一二線城市，緊盯人口凈流入高、人口基數(shù)大的城市，深耕長三角、大灣區(qū)、環(huán)京地區(qū)，著重布局南京、長沙、鄭州、南昌、成都等重點(diǎn)城市。
靚麗業(yè)績與優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)的背后，是過去一年，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)密集引入明星經(jīng)理人，以碧桂園江蘇區(qū)域原總裁劉森峰為首，一批地產(chǎn)界明星職業(yè)經(jīng)理人陸續(xù)加盟。在業(yè)內(nèi)人士看來，新的管理團(tuán)隊(duì)帶來的管理體系更符合市場化競爭需求，為實(shí)地地產(chǎn)發(fā)展提供了有力的人才支撐。
2019年11月，劉森峰加盟實(shí)地并擔(dān)任總裁一職。實(shí)地地產(chǎn)招股書顯示，劉森峰于2020年4月24日獲委任為實(shí)地執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官，主要負(fù)責(zé)本集團(tuán)整體物業(yè)發(fā)展及日常管理。
另據(jù)了解，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)近幾年也招攬了不少泰禾老將。泰禾集團(tuán)原CFO李斌，擔(dān)任實(shí)地集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官，主要負(fù)責(zé)分管融資、資金、財(cái)務(wù)、稅務(wù)工作、協(xié)助董事長和首席執(zhí)行官開展戰(zhàn)略規(guī)劃制定；泰禾原總裁助理李朝陽獲委任為實(shí)地副總裁，主要負(fù)責(zé)本集團(tuán)的采購及招標(biāo)事宜；泰禾北京分公司原副總經(jīng)理燕百勇則擔(dān)任實(shí)地地產(chǎn)助理總裁，負(fù)責(zé)工程管理等工作。
今年初，劉森峰曾對外表示，目前，集團(tuán)的發(fā)展速度定為略高于同行平均值，“房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整周期，疊加今年疫情沖擊，大部分公司都會(huì)降速，比如平均降到60，這個(gè)時(shí)候我們跑80，稍微快一點(diǎn)點(diǎn)，就存在彎道超車的勝算了?！?/p>
