恒昌公司恒易融：個人住房裝修款如何申請
買房子一直是很多人的夢想,但是房子買完了,裝修又成了令人頭疼的問題。房屋裝修也需要花費不少的資金,對于手頭不寬裕的家庭來說,裝修借款是個不錯的選擇。目前,很多銀行推出了裝修借款業(yè)務(wù),那么,裝修借款要如何申請呢?恒昌公司恒易融:如何申請個人住房裝修借款?
個人住房裝修借款是指銀行向個人客戶發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣借款,用于支付家庭個維修工程的施工款,相關(guān)的裝潢材料款、廚房設(shè)備款等。一般來說,裝修借款有三種形式:申請個人信用借款來裝修、個人消費借款之裝修借款、信用卡家裝分期。信用借款無抵押無擔(dān)保,但是目前市場上一般以上的信用借款產(chǎn)品對消費者要求甚高。這里的消費借款指的是持證抵押借款,也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費借款,由于多家銀行開展此業(yè)務(wù),所以消費者的選擇面相對比較大。而信用卡家裝分期業(yè)務(wù)針對人群為居住在大中型城市,剛剛購買新房,無錢裝修、信用記錄良好的人士,一般額度上限為10萬-20萬,個別產(chǎn)品最高分期額度為50萬。
申請個人住房裝修借款首先需要滿足一定的條件:1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還借款本息的能力;3、具有購買住房行為或擁有自有住房;4、持有裝飾工程或購買裝飾產(chǎn)品合同;5、有銀行認(rèn)可的作為抵(質(zhì))押的資產(chǎn),或有具備足夠代償能力的單位或個人作為承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;6、愿意接受銀行提出的其他合理要求。
如果符合以上條件,借款人可按照下面的流程申請個人裝修借款:1、借款申請人向銀行提出借款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》,同時向銀行交驗有關(guān)證明和資料;2、銀行對借款人交驗的有關(guān)證明和資料的真實性、合法性及資信程度審查認(rèn)可后,承諾借款,借款申請人據(jù)此與裝飾公司或裝飾產(chǎn)品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產(chǎn)品訂貨合同,并將合同正本提交銀行;3、借貸雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同,以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個人住房抵押合同》的公證,抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);4、借款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借款人的存款和借款款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
