由于當前全國人口與土地資源之間尖銳的矛盾,國內租賃市場便展現(xiàn)了巨大的發(fā)展?jié)摿?。加上近幾年國家和地方政策以及金融?chuàng)新對長租市場的持續(xù)支持,擁有了大量的資本流入后,規(guī)模迅速擴張,一定程度上觸發(fā)了租賃市場的現(xiàn)實矛盾。即供求不平衡。主要表現(xiàn)為城市中學生、白領等中低收入者往往難以租到租金合適的房子。
針對長租市場迅猛發(fā)展伴隨的現(xiàn)實與民生問題,政府也適時采取了宏觀調控。如北京市就通過房地產(chǎn)座談會,使得市場上的大量房源得以釋放,推動了租金的下降,給長租市場的火熱之勢打了一劑“退燒針”。并且,去年8月17日,北京市住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務局等部門還集中約談了幾家品牌公寓的企業(yè)負責人,提出了“三不得”要求:住房租賃企業(yè)不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源;不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源;不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。從而在側面抑制房租的不合理上漲。
除了貫徹政府的一系列政策要求外,不少企業(yè)也利用了價值規(guī)律這柄杠桿,自發(fā)對租賃價格過高的現(xiàn)實進行調節(jié),用以滿足18-35歲低收入年輕群體的租賃需求,從而輔助實現(xiàn)長租市場整體的長遠健康發(fā)展。這其中,武漢江寓面向市場開放的9月份減租一至一個半月的初秋租房優(yōu)惠,就讓不少年輕人感受到了實惠,并且為之叫好。江寓與政府合力進行房價調控,從而維持供需平衡的這一舉動受到了行業(yè)內外和市場大眾的廣泛關注。江寓這一長租品牌好不好呢?它在武漢租房APP哪個靠譜這一問題上是否是大眾的滿意之選呢?
記者從江寓品牌負責人處了解到,江寓為了緩解年輕群體的租房壓力,在初秋(即9月份)向外推出了部分房源免租1-1.5個月的優(yōu)惠活動。從江寓官網(wǎng)首頁-租房列表中,訪客便可看到清晰的減租尺度標記。而經(jīng)過調查,調整后的房屋租賃價格均下降了100-300元/月,即一年期的合同可以為租客減少1000-3500元的租金,具體減免的費用視房屋本身的價格水平和品牌政策標準來制定。對于年輕群體來說,在奮斗初期,得到這樣的一筆資金減免,無疑減輕了很多租房負擔中來自經(jīng)濟層面的壓力。
在武漢畢業(yè)的學生小吳表示,“自己本來很擔心房價過高,畢業(yè)后會租不到好房子,但是用江寓優(yōu)惠券就省了近2000塊,租房押金就省下來了,這個APP很劃算?！笨梢?年輕群體從江寓的9月免租活動中確實享受了一定的實利。
在江寓所轄的寓所中,記者發(fā)現(xiàn),作為武漢一大知名的品牌公寓,在做好價格調控外,江寓還始終致力于從管理方面對自身服務進行規(guī)范。據(jù)了解,除了在生活管理上提供智能門鎖、家電、家居基礎硬件外,江寓在安居方面還保證有1對1專屬管家服務、員工認證上崗的雙周保潔、7*10小時的維修服務、多渠道與客服及時聯(lián)系。這些貼心的后勤管理舉措,讓江寓的租客們紛紛表示自己住得很安心。并且,隨著互聯(lián)網(wǎng)社交網(wǎng)絡的發(fā)達,在江寓周圍便出現(xiàn)了越多越多的對于品牌的認可與稱贊之辭。
至此,對于“武漢租房APP哪個靠譜”,江寓從價格和管理兩方面給出了大眾滿意的回答。對于租房仍有糾結的朋友,不妨用江寓APP來為自己分擔租金壓力。
