“安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏”,唐代詩(shī)人杜甫的詩(shī)句至今震耳欲聾,發(fā)人深思。千百年過(guò)去了,這樣的理想實(shí)現(xiàn)了嗎?我們不妨在現(xiàn)實(shí)的例子里探尋答案。
時(shí)至今日,住宅早已不是一棟遮風(fēng)擋雨的房子,更多的還象征著業(yè)主的一種生活品質(zhì)和生活態(tài)度。隨著生活水平的不斷提高,人們對(duì)居住品質(zhì)追求也在持續(xù)進(jìn)化,越來(lái)越多的品質(zhì)高住宅出現(xiàn)在市場(chǎng)上,以智能化家居、豪華裝修、優(yōu)質(zhì)服務(wù),帶給居住者更舒適的生活體驗(yàn)。
在國(guó)外,品質(zhì)住宅有著相當(dāng)全面的衡量標(biāo)準(zhǔn),不同于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)追求的“大”和“豪華”,事實(shí)上,一間住宅是否稱(chēng)得上“優(yōu)質(zhì)”,里面蘊(yùn)藏著許多學(xué)問(wèn)。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,未來(lái)空間國(guó)際產(chǎn)業(yè)集團(tuán)認(rèn)為,科技應(yīng)該以人為本,未來(lái)的住宅要真正將人的居住需求放在首位。
輕鋼別墅入局新藍(lán)海
長(zhǎng)期以來(lái),在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)里,農(nóng)村自建房市場(chǎng)都是從業(yè)者眼中的“雞肋”,它體量不大,“食之無(wú)味、棄之可惜”。但隨著越來(lái)越多人在進(jìn)入城鎮(zhèn)工作,并在雞肋了一定財(cái)富后返鄉(xiāng)翻蓋新房,自建房的市場(chǎng)得到快速發(fā)展,這塊“雞肋”逐漸變成了人人垂涎的“蛋糕 ”。
對(duì)于眼前這個(gè)潛力巨大的市場(chǎng),未來(lái)空間當(dāng)然不會(huì)放棄,輕鋼便是它給出的終極解決方案。
數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)每年約有76萬(wàn)個(gè)自然村、約500萬(wàn)套農(nóng)房新建或者重建,按平均每套30萬(wàn)造價(jià)計(jì)算,自建房至少可以構(gòu)成一個(gè)萬(wàn)億規(guī)模的市場(chǎng)。
但農(nóng)村自建房仍處于很初級(jí)的階段,從設(shè)計(jì)到施工到最后建成,都有不少痛點(diǎn):
設(shè)計(jì)不美觀:農(nóng)村自建房往往容易沒(méi)有設(shè)計(jì)感,和城市住宅風(fēng)格相差甚遠(yuǎn)。
施工質(zhì)量差:農(nóng)村自建房目前尚無(wú)專(zhuān)業(yè)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房屋質(zhì)量管控,均屬包工頭自建自管,房屋未按建筑規(guī)范進(jìn)行施工,導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)且無(wú)售后。
過(guò)程紛繁復(fù)雜:整個(gè)建房過(guò)程,一般情況下需半年甚至1到2年的時(shí)間才能建完整個(gè)建筑,需對(duì)接的人員從施工團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人到各種材料供應(yīng)商多達(dá)數(shù)十名,業(yè)主在建房過(guò)程中會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間精力。
信息不對(duì)稱(chēng):農(nóng)村自建房散落在全國(guó)各個(gè)鄉(xiāng)村,而專(zhuān)業(yè)的自建房企業(yè)均是在城市,供需雙方?jīng)]有暢通的對(duì)接平臺(tái),導(dǎo)致價(jià)格不透明,隱形成本高。
某種產(chǎn)品存在痛點(diǎn),自然會(huì)有新興的產(chǎn)品取而代之,于是,未來(lái)空間的輕鋼別墅應(yīng)運(yùn)而生。
重新定義品質(zhì)住宅
新型輕鋼別墅,又被稱(chēng)為薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)房屋,其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨,再加上OSB定向結(jié)構(gòu)板、保溫隔熱材料、外裝內(nèi)裝材料,經(jīng)過(guò)精確的計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合,起到合理的承載力,以取代傳統(tǒng)房屋特殊性能。
不僅是在美國(guó)擁有悠久歷史,包括澳大利亞、日本、韓國(guó)在內(nèi),輕鋼結(jié)構(gòu)在許多發(fā)達(dá)國(guó)家也有廣泛應(yīng)用,比如商場(chǎng)、辦公樓、體育館、舊房改造等,輕鋼材質(zhì)的建設(shè)比例甚至可以達(dá)到58%以上,綜合性?xún)r(jià)比遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于混磚結(jié)構(gòu)。
無(wú)需一磚一瓦,輕鋼別墅的輕鋼構(gòu)件可以現(xiàn)場(chǎng)拼裝,包括屋架結(jié)構(gòu)、外墻圍護(hù)、保溫和窗戶(hù)等均可由廠家提前生產(chǎn)好。另外,全程的施工是以干式工法為主,內(nèi)部裝飾的裝修可以一步到位,省卻中間等待的時(shí)間,而且輕鋼結(jié)構(gòu)的搭建工藝也相對(duì)簡(jiǎn)單,所需的施工人數(shù)也較少,大大節(jié)省了人工成本。建造輕鋼別墅從設(shè)計(jì)到成品,所需的時(shí)間只有傳統(tǒng)鋼筋混泥土的五分之一,所需的費(fèi)用也只有三分之一。
實(shí)用、美觀,而且省事省力,輕鋼的眾多優(yōu)點(diǎn)使其成為高品質(zhì)住宅的代名詞。
新時(shí)代的造夢(mèng)者
中華文明源遠(yuǎn)流長(zhǎng),華夏先祖創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)的時(shí)代奇跡。從解決基本居住需求的茅草屋時(shí)代,到讓房屋更堅(jiān)固的土墻房時(shí)代。從集合居住游樂(lè)功能的小樓房時(shí)代,到生活品質(zhì)大為提升的傳統(tǒng)別墅時(shí)代。時(shí)間長(zhǎng)河川流不息,居住環(huán)境的演變史不會(huì)間斷,在輕鋼別墅后方,又會(huì)是什么?
在未來(lái)空間的藍(lán)圖中,一套智宅將涵蓋十大功能,其中,快速建設(shè),即建設(shè)速度為同等傳統(tǒng)建筑六分之一,7到15天就能建成并裝修完成一幢別墅,即裝即住;綠色環(huán)保,即新型環(huán)保材料無(wú)甲醛、無(wú)氨無(wú)苯及放射性有害物質(zhì)。無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)輻射、無(wú)污染、可循環(huán)利用。氧生環(huán)境,即環(huán)保材料具有恒久散發(fā)負(fù)氧離子功能,并可不斷產(chǎn)生負(fù)離子磁場(chǎng),為家?guī)?lái)持續(xù)不斷新鮮空氣。
一言蔽之,未來(lái)空間科技房屋即以人為本,滿(mǎn)足現(xiàn)代人居住的所有需求。
可以看到,偉大先人的理想已經(jīng)有了化為現(xiàn)實(shí)的可能。作為中國(guó)建筑裝飾裝修產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍者,未來(lái)空間必將在其中扮演重要角色。
