12月10日,由華發(fā)集團(tuán)打造的“澳門產(chǎn)業(yè)多元十字門中央商務(wù)區(qū)服務(wù)基地”(以下簡稱“服務(wù)基地”)正式投入運營,這是珠海深入推動珠澳合作、促進(jìn)澳門經(jīng)濟(jì)適度多元發(fā)展的又一里程碑。
作為服務(wù)基地的載體,位于珠海城市新中心的珠海十字門中央商務(wù)區(qū)橫亙于十字門水道兩側(cè),與澳門一水相隔,是珠海貫徹落實《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要(2008-2020)》和《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》的重大戰(zhàn)略性舉措,是橫琴新區(qū)的啟動項目。帶著責(zé)任誕生,肩負(fù)使命前行,正是對珠海十字門中央商務(wù)區(qū)最好的詮釋。它以“兩基地一平臺”——金融產(chǎn)業(yè)基地、總部經(jīng)濟(jì)基地、國際商務(wù)服務(wù)平臺——為戰(zhàn)略定位,以打造珠海城市新中心、珠海參與全球競爭的重要陣地、粵港澳共建世界級城市群的戰(zhàn)略樞紐為目標(biāo),聚焦于金融服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、會議展覽、企業(yè)總部、公共服務(wù)、文娛休閑、商務(wù)配套及高端居住等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
十字門,因此成為珠海激發(fā)城市活力、壯大競爭實力、聯(lián)通內(nèi)外的戰(zhàn)略之門:它既是奠定珠海城市全新格局的重要支點、提升橫琴新區(qū)開發(fā)水平的重要引擎,也是珠海高起點發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要平臺、促進(jìn)粵港澳更緊密合作的重要載體。
從2009年珠海十字門中央商務(wù)區(qū)項目啟動,到2019年服務(wù)基地正式投入運營,華發(fā)集團(tuán)在珠海市政府的指導(dǎo)與引領(lǐng)下,從總體規(guī)劃設(shè)計,到土地一級開發(fā),再到重點項目建設(shè),用十年實現(xiàn)了珠海十字門的蝶變。
2009年12月16日,十字門中央商務(wù)區(qū)開始建設(shè)
2019年4月,珠海十字門中央商務(wù)區(qū)圖
服務(wù)珠海:
十字門化身“強(qiáng)珠”之門
責(zé)重山岳,能者方可當(dāng)之。在華發(fā)集團(tuán)的推動下,珠海十字門中央商務(wù)區(qū)僅用三年時間就完成了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)。高標(biāo)準(zhǔn)的市政道路、高質(zhì)量的堤岸及橋梁設(shè)施,以及大面積的環(huán)境綠化,迅速提升了珠海十字門商務(wù)區(qū)的形象和招商引資的價值。十年間,大批金融、商貿(mào)及產(chǎn)業(yè)等項目紛至沓來,落戶中央商務(wù)區(qū),使十字門化身為“強(qiáng)珠”之門,服務(wù)珠海,建設(shè)珠海。
作為珠海十字門中央商務(wù)區(qū)最早啟動的綜合體項目,珠海國際會展商務(wù)組團(tuán)集展覽、會議、酒店、劇院、音樂廳、餐飲、甲級寫字樓及配套商業(yè)于一體,囊括了民生、商貿(mào)、文旅、休閑等諸多產(chǎn)業(yè),其中,珠海國際會展中心一期成為珠海最早的資源對接平臺,華發(fā)中演大劇院自投入運營以來,已舉辦包括世界知名歌劇《圖蘭朵》、祖賓?梅塔與以色列愛樂樂團(tuán)等經(jīng)典劇目在內(nèi)的300余場具有國際水準(zhǔn)的藝術(shù)演出,由此成為珠海城市的文化名片;此外,珠海中心大廈、瑞吉酒店、華發(fā)喜來登酒店以及華發(fā)會展行政公寓和十字門華發(fā)商都等項目,或躋身珠海地標(biāo)性建筑,或助推珠海文旅休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展,或截至目前成功舉辦各類展覽及活動超百個、會議2000余場,接待展商及觀眾超300萬人次。
還有人們耳熟能詳?shù)臋M琴國際網(wǎng)球中心,自從2015年投入使用后,珠海人已經(jīng)在這個被定位為“世界級綜合性”的場館中,連續(xù)五年觀看WTA超級精英賽。還有ITF國際女子網(wǎng)球巡回賽、ATP國際男子網(wǎng)球挑戰(zhàn)賽,以及澳網(wǎng)公開賽亞太區(qū)外卡賽等10余項頂級賽事在場館中開展,激昂的吶喊和狂熱的助威聲每年都響徹在整個珠海上空。
除了美麗的濱海城市,今日的珠海更希望讓世人記住的是它在金融、商貿(mào)和現(xiàn)代服務(wù)領(lǐng)域所取得的卓越成績。坐落在珠海十字門中央商務(wù)區(qū)的橫琴國際金融中心、橫琴金融租賃總部大廈、橫琴國際交易廣場,都作為平臺承載著為珠海建設(shè)對接資源、集聚產(chǎn)業(yè)的功能,為珠海經(jīng)濟(jì)建設(shè)打造獨一無二的硬件與軟件環(huán)境。尤其值得一提的是橫琴金融產(chǎn)業(yè)基地,作為橫琴自貿(mào)區(qū)首個投入運營的產(chǎn)業(yè)園,截至目前,已成功吸引50余家金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐,并協(xié)助橫琴注冊金融及類金融企業(yè)近7000家,搭建起銀行、保險、證券、期貨、基金、非銀金融等全牌照金融產(chǎn)業(yè)體系。
從橫琴片區(qū)到灣仔片區(qū),珠海十字門中央商務(wù)區(qū)共引進(jìn)包括南方金融傳媒大廈、中交南方吉榮投資大廈、中鐵建南方總部基地、三一重工橫琴總部、IDG中心大廈、中航通飛等超過40個重點項目,總面積800余萬平方米,總投資逾1700億元。
此外,在優(yōu)化城市發(fā)展格局、提升城市形象、著力打造與歐美先進(jìn)國家相媲美的宜居環(huán)境上,珠海十字門中央商務(wù)區(qū)真正起到了向外聯(lián)結(jié)的作用,引進(jìn)并吸收全球前沿的生態(tài)城市規(guī)劃理念,靈活調(diào)試商貿(mào)、會展、人居、文旅等各項功能在城市中的布局,將山海景觀和城市景觀融合,巧妙布置綠地和濱水空間,以世界級CBD的標(biāo)志性建筑群為藍(lán)本,為珠海打造山、海、城、人彼此和諧相生的生態(tài)國際大都會。
肩負(fù)珠海城市發(fā)展、珠江口西岸崛起和粵港澳一體化發(fā)展的歷史使命,珠海十字門中央商務(wù)區(qū)經(jīng)過十年的迅猛發(fā)展,正在逐漸成為符合珠海未來發(fā)展需要的、國際化、濱水生態(tài)型、區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集平臺,借助在金融、會展、總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)服務(wù)等高端服務(wù)業(yè)上的發(fā)展及在其它產(chǎn)業(yè)上的服務(wù)能力,將重塑并夯實珠海現(xiàn)代化實體產(chǎn)業(yè)體系優(yōu)勢,為珠海經(jīng)濟(jì)參與全球中高端競爭積累實力。
回望前路,十字門崛起的足跡,正一一兌現(xiàn)許珠海的承諾、達(dá)成使命。
助力澳門:
十字門促澳產(chǎn)業(yè)多元適度發(fā)展
工欲善其事,必先利其器。十年奮起,十年蝶變,珠海十字門更加堅挺,更加牢固,珠海也因此具備了更雄厚的實力和更遠(yuǎn)大的格局。面對一衣帶水的澳門所面臨的經(jīng)濟(jì)適度多元發(fā)展的需求,無論是珠海,亦或是珠海十字門中央商務(wù)區(qū),都已蓄勢待發(fā)。
服務(wù)基地的建設(shè)作為重要的助澳項目之一,以支持澳門大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè),推動澳門實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)適度多元為目標(biāo),聚焦澳門科技創(chuàng)新、特色金融、醫(yī)療健康、跨境商貿(mào)、文旅會展、專業(yè)服務(wù)等六大特色產(chǎn)業(yè)和澳門青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求。12月10日,全國首家粵港澳大灣區(qū)勞動爭議聯(lián)合調(diào)解中心暨珠海(橫琴)速調(diào)快裁服務(wù)站(以下簡稱“灣區(qū)聯(lián)調(diào)中心”)在珠海中心大廈“港澳青年實習(xí)交流基地”掛牌成立。一方面,灣區(qū)聯(lián)調(diào)中心將創(chuàng)新灣區(qū)勞動爭議糾紛解決機(jī)制,促進(jìn)三地用工融合和人才交流,搭建三地共建共商共享的社會治理平臺,構(gòu)建和諧勞動關(guān)系,另一方面,“港澳青年實習(xí)交流基地”也為灣區(qū)聯(lián)調(diào)中心提供優(yōu)惠的租金、“拎包入駐”的便利條件,以及全方位優(yōu)質(zhì)人力資源服務(wù)等。
自今年5月澳門產(chǎn)業(yè)多元十字門中央商務(wù)區(qū)服務(wù)基地揭牌啟動建設(shè),到如今正式投入運營,服務(wù)基地已初步打造了國際化一流營商服務(wù)體系,成功引入105家澳門企業(yè)機(jī)構(gòu),3萬平方米的辦公空間實現(xiàn)100%簽約。華發(fā)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,服務(wù)基地首期項目緊緊圍繞澳門產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展、澳門企業(yè)進(jìn)駐訴求,以澳門企業(yè)“想進(jìn)來、留得下、發(fā)展得好”為目標(biāo),半年多時間完成“硬件”、“軟件”的改造提升,高質(zhì)量構(gòu)建了符合澳門產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展需求的優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境。
服務(wù)基地項目只是珠海助澳發(fā)展并積極融入大灣區(qū)建設(shè)的一個縮影,在珠海市政府的引領(lǐng)下,華發(fā)集團(tuán)今年以來制定了“以涉澳項目為抓手、以十字門中央商務(wù)區(qū)為支點”的公司大灣區(qū)戰(zhàn)略,將“中央所向”“澳門所需”“華發(fā)所長”緊密相融,成功推進(jìn)并實施了首批18個珠澳合作示范項目,除服務(wù)基地項目外,還包括4個產(chǎn)業(yè)載體項目、9個產(chǎn)業(yè)對接項目以及3個民生配套項目等,分別涵蓋了六大特色產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
其中,橫琴·澳門青年創(chuàng)業(yè)谷是粵澳深度融合發(fā)展的重要載體,至今已累計引進(jìn)創(chuàng)業(yè)項目352個、國際“千人計劃專家”項目36個,包括創(chuàng)吧、36氪、澳門創(chuàng)新科技中心、創(chuàng)業(yè)邦等頂級孵化服務(wù)團(tuán)隊以及澳門中華總商會、澳門青年聯(lián)合會等一大批機(jī)構(gòu)資源進(jìn)駐。此外,還有超過80項創(chuàng)業(yè)谷申報科技項目,以及近50家培育國際高新技術(shù)企業(yè)及廣東省高企培育入庫企業(yè),此外,16家企業(yè)獲得風(fēng)險投資2.6億元。
在10月12日舉辦的首屆澳珠企業(yè)家峰會上,華發(fā)集團(tuán)與澳門南光集團(tuán)、澳門大學(xué)、澳門電訊、澳門博覽集團(tuán)等企業(yè)和機(jī)構(gòu)達(dá)成戰(zhàn)略合作,將在跨境商貿(mào)物流、國家重點實驗室科技成果轉(zhuǎn)化、跨境數(shù)據(jù)中心等領(lǐng)域開展深度合作。接下來的12月13日,華發(fā)集團(tuán)又以2億美元公募公司債券在澳門金融交易所成功上市,成為首單由澳門特首批準(zhǔn)發(fā)行、按照澳門機(jī)制托管清算、上市交易的境內(nèi)企業(yè)公司債,由此開創(chuàng)了全球企業(yè)赴澳門發(fā)行公募公司債券的先河,并成為澳門特色金融中心建設(shè)的里程碑事件。以上舉措都將對澳門經(jīng)濟(jì)適度多元發(fā)展、深化珠澳合作、推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
12月13日,華發(fā)集團(tuán)成功發(fā)行上市澳門首單公募公司債券
珠海十字門與包括服務(wù)基地在內(nèi)的諸多助澳項目,不但豐富了珠澳合作內(nèi)涵,為港澳居民的學(xué)習(xí)、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)和生活提供更多便利,比如,在未來3到5年內(nèi),澳門企業(yè)和居民將有機(jī)會享受5000套就業(yè)公寓、近4000個配套學(xué)位、近30萬平方米商業(yè)配套設(shè)施以及近25萬平方米的醫(yī)療康養(yǎng)配套等;同時,珠海十字門近100萬平方米的產(chǎn)業(yè)多元優(yōu)質(zhì)載體也將極大拓展珠澳合作空間,促進(jìn)澳門產(chǎn)業(yè)適度多元發(fā)展,以及珠澳要素共享、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動。
身負(fù)使命:
十字門對珠海、粵港澳、大灣區(qū)的承諾
2009年到2019年,是珠海十字門發(fā)展蛻變、羽化成蝶的十年:從十多年前的一片農(nóng)林魚塘發(fā)展為今天對珠海整個城市布局及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)都發(fā)揮著深遠(yuǎn)影響的中央商務(wù)區(qū)、城市核心區(qū)域。以珠海國際會展中心為例,自投入運營,已斬獲包括“中國十佳品牌會展中心”“會展綜合體領(lǐng)航者”“中國最具創(chuàng)新力國際會展中心”“中國會展最佳城市形象場館大獎”等在內(nèi)的多項大獎。同時,中以科技創(chuàng)新投資大會、中拉國際博覽會、21世紀(jì)海上絲綢之路國際傳播論壇、世界自貿(mào)區(qū)論壇等多場高端展會與國際會議也在此舉辦。
今天的珠海十字門中央商務(wù)區(qū)還有很多項目在快馬加鞭的建設(shè)中,比如灣仔片區(qū)的珠海國際會展商務(wù)組團(tuán)二期、總建筑面積7萬平方米的珠海國際會展中心二期,比如橫琴片區(qū)的橫琴金融租賃總部大廈、橫琴國際交易廣場等。屆時,“推開”十字門,珠海甚至大灣區(qū)城市群的人們都將感受到更加高端和國際化的城市商務(wù)脈搏,以及更便捷、舒適、美好的城市生活。有數(shù)據(jù)顯示,預(yù)計十字門中央商務(wù)區(qū)今后將引進(jìn)超過20萬就業(yè)人口,實現(xiàn)年GDP約400億元,實現(xiàn)年稅收約60億元。
珠海十字門中央商務(wù)區(qū)不僅是華發(fā)城市運營的標(biāo)志性項目,更是一扇珠海與澳門、世界的聯(lián)結(jié)之門,它不僅延展了澳門的發(fā)展路徑與空間,更努力助澳門實現(xiàn)適度多元發(fā)展。
