原標(biāo)題：城區(qū)2018年度公租房配租方案出臺(tái) 1720套公租房配租給住房困難戶

昨日，記者獲悉，城區(qū)2018年度公租房實(shí)物配租方案出臺(tái)，本次實(shí)物配租公共租賃住房共1720套，三類符合條件的申請對象可在7月1日前攜帶身份證到居住所在地社區(qū)如實(shí)申報(bào)個(gè)人信息，城區(qū)最低收入、低收入家庭配租標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)租金減免。

1720套公租房分布于8個(gè)小區(qū) 三類符合條件的對象可申請

本次實(shí)物配租公共租賃住房共1720套。其中現(xiàn)房788套：和塘悅舍508套、上澤園88套、民佳家園64套、民安家園41套、民欣家園6套、民益家園4套、東錦苑77套；東錦苑期房932套。

對于申報(bào)條件，方案也給予了明確。其中，城區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭（以下稱A類配租對象）同時(shí)符合下列條件的，可以申請公共租賃住房實(shí)物配租：申請人具有城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口；家庭人均可支配收入低于城區(qū)上年度人均可支配收入（34686元/年），家庭財(cái)產(chǎn)（包括銀行存款、基金、股票、車輛、所有權(quán)房屋等財(cái)產(chǎn)）低于城區(qū)上年度人均可支配收入的10倍（346860元），家庭財(cái)產(chǎn)中無價(jià)值達(dá)到16萬元（以購置車輛發(fā)票金額為準(zhǔn)）或排量超過1.8L的轎車；在城區(qū)沒有所有權(quán)房屋，或擁有的所有權(quán)房屋人均建筑面積低于15平方米；三年內(nèi)在宜昌城區(qū)無房產(chǎn)交易或析產(chǎn)記錄；工商注冊登記實(shí)繳資金不超過5萬元，認(rèn)繳資金不超過20萬元；

新就業(yè)大學(xué)生（以下稱B類配租對象）同時(shí)符合下列條件的，可以申請公共租賃住房實(shí)物配租（保障年限最長不超過5年）：在城區(qū)就業(yè)的2016年5月以后畢業(yè)的大學(xué)生，包括全日制高職高專畢業(yè)生、本科生，碩士研究生和博士研究生；本人及家庭成員在城區(qū)沒有所有權(quán)的房屋；本人及家庭成員三年內(nèi)在宜昌城區(qū)無房產(chǎn)交易或析產(chǎn)記錄。

城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員（以下稱C類配租對象）同時(shí)符合下列條件的，可以申請公共租賃住房實(shí)物配租：年滿18周歲；在城區(qū)連續(xù)繳納12個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金；本人及家庭成員在城區(qū)無擁有所有權(quán)的房屋；本人及家庭成員三年內(nèi)在宜昌城區(qū)無房產(chǎn)交易或析產(chǎn)記錄。

鼓勵(lì)B類、C類配租對象合租 畢業(yè)超2年大學(xué)生變更申請對象

2018年度公共租賃住房實(shí)物配租按A、B、C三類配租對象分類保障，公共租賃住房房源指標(biāo)按照已完成審核的A、B、C三類配租對象的人數(shù)及歷史保障情況分類下達(dá)。同類配租對象的選房順序?yàn)槠湓诠夥抗芾硐到y(tǒng)中處于市備案狀態(tài)的申請時(shí)間順序依次確定。

根據(jù)各區(qū)審核通過的各類人員數(shù)量及歷史保障情況，市住房保障辦公室按比例將公共租賃住房房源指標(biāo)分配到各區(qū)。2017年8月6日以前，已通過“宜昌市公租房管理系統(tǒng)”完成審核備案處于輪候期的家庭，由區(qū)住建（房管）部門對申請家庭房產(chǎn)情況以及B類配租對象學(xué)歷情況進(jìn)行復(fù)審，其中已畢業(yè)超過兩年的大學(xué)生可申請變更為C類配租對象，經(jīng)復(fù)審合格的其選房順序按原申請時(shí)間計(jì)算。

各區(qū)依據(jù)申請時(shí)間順序先安排A類配租對象中符合優(yōu)先配租政策的家庭，再安排其余A類配租對象和B、C類配租對象。

保障面積按照《細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行，當(dāng)需配租房源與實(shí)際房源面積不匹配時(shí)，由區(qū)住建（房管）部門根據(jù)配租家庭人口情況和實(shí)際房源面積構(gòu)成情況按比例劃分選房面積區(qū)間。鼓勵(lì)B類、C類配租對象合租。

城區(qū)最低收入、低收入家庭 配租標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)租金減免

公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照市物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中，和塘悅舍、上澤園、民益家園為10元/平方米·月，民佳家園、民安家園、民欣家園為9元/平方米·月，東錦苑為8.5元/平方米·月。房屋計(jì)租面積以核定的建筑面積為準(zhǔn)。

城區(qū)最低收入、低收入家庭配租保障標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)的享受租金減免，減免標(biāo)準(zhǔn)按照《細(xì)則》第十三條及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

B類配租對象中，在配租面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，全日制本科及以下大學(xué)生（含高職）按50%繳納租金，碩士、博士研究生按40%繳納租金。

相關(guān)鏈接：申報(bào)的時(shí)間和步驟如下： 2018年7月1日以前

申請人攜帶身份證到居住所在地社區(qū)如實(shí)申報(bào)個(gè)人信息，并簽署申報(bào)信息真實(shí)性承諾和同意接受對收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等核查的書面承諾。已在社區(qū)通過綜合信息平臺(tái)進(jìn)行調(diào)查登記家庭視為已完成申請承諾。

2018年7月2日至7月31日

社區(qū)居委會(huì)受街道辦事處委托，組織轄區(qū)網(wǎng)格員通過審核材料、入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、查閱相關(guān)資料，對在本社區(qū)調(diào)查登記家庭的人口、收入、財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)、學(xué)歷等情況進(jìn)行初審，對符合條件的上報(bào)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）。

2018年8月1日至8月20日

街道辦事處應(yīng)用大數(shù)據(jù)和日常采集信息，對申請人及其家庭成員的收入、財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)、學(xué)歷等情況進(jìn)行審核并上報(bào)區(qū)住建（房管）部門。

2018年8月21日至10月10日

區(qū)住建（房管）部門在收到復(fù)審合格材料后，審核申請人家庭歷史住房情況，并將符合條件的申請人名單轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門，民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請人名單之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對申請人的家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行復(fù)核。各區(qū)住建（房管）部門將審核合格對象在區(qū)人民政府政務(wù)公開網(wǎng)和申請受理社區(qū)同步公示，公示時(shí)間為10天。

2018年10月10日以后

區(qū)住建（房管）部門根據(jù)市住房保障辦公室下達(dá)的房源分配任務(wù)和上述配租原則，向輪候家庭發(fā)布選房通知。申請人接到選房通知單后，根據(jù)通知單載明的要求選擇公共租賃住房。區(qū)住建（房管）部門和公共租賃住房所有權(quán)人按照信息系統(tǒng)流程以及相關(guān)手續(xù)為輪候家庭完成配租入住工作。