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2015 帝明世家 舍我其誰
----綜合性價(jià)比PK全城
一、青年路上絕版地段：
地段具有不可復(fù)制性，對(duì)樓盤性能和價(jià)值的高低有舉足輕重的決定作用，是選擇高性價(jià)比樓盤的關(guān)鍵性要素。地段具有永恒的價(jià)值，選擇住宅樓盤首先要考慮地段即要生活便捷，又要環(huán)境優(yōu)美?？v觀2015年全城樓盤，中心城區(qū)的樓盤便捷但環(huán)境較差。環(huán)境好的如湖邊房、別墅房、城東新區(qū)等樓盤，環(huán)境雖好但生活還是不便捷，畢竟離中心城區(qū)太遠(yuǎn)，乘公交、開車也需要幾十分鐘以上。現(xiàn)代生活緊張忙碌，我們需要“既要環(huán)境優(yōu)美、又要生活便捷”品質(zhì)高的樓盤，同時(shí)具備的這些條件只有“帝明世家”。
帝明世家位于隨州城北新區(qū)、城東新區(qū)、中心城區(qū)交匯的地方--青年路東段。隨著青年路大橋的開通、青年路的擴(kuò)建，青年路不僅是城市的主干道，同時(shí)已成為整個(gè)城市的中軸線。所以我們項(xiàng)目交通四通八達(dá)，生活非常便利。從我們項(xiàng)目出發(fā)僅需5分鐘車程便可暢達(dá)中心城區(qū)任何地方.中心城區(qū)學(xué)校、醫(yī)院、銀行、大型菜場(chǎng)、購(gòu)物中心、休閑中心等都近在咫尺。工作、生活、學(xué)習(xí)、休閑、娛樂、購(gòu)物都非常便捷。同時(shí)半徑3公里內(nèi)輻射火車站、中心汽車站、客運(yùn)東站等交通點(diǎn)，往東步行5分鐘可到千畝季梁文化公園。讓您既能享受生活便捷，又能享受優(yōu)美的環(huán)境，是真正意義上的“出則繁華，入則靜謐”，自然生態(tài)、都市生活、休閑娛樂樣樣齊美。
二、項(xiàng)目基本數(shù)據(jù)
帝明世家總占地面積約9.6萬方，總建筑面積達(dá)20余萬方，其中住宅面積約18萬余方，由6棟17層中高層、8棟19-25高層組成，全部都是一梯兩戶和一梯三戶純板式樓。商業(yè)面積逾2萬方。建筑密度為19%，容積率僅為2.3，綠化率實(shí)際達(dá)43%以上，總戶數(shù)1639戶，配備有1066個(gè)停車位。該項(xiàng)目由隨州實(shí)力成熟的開發(fā)商--隨州玉新置業(yè)有限公司傾力打造，定義為“隨州首席人文綠色建筑示范小區(qū)”，項(xiàng)目計(jì)劃分3期開發(fā)建設(shè)，總投資額約為6.8億元人民幣。
三 帝明世家由來
整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃天際線由南往北、由低往高排列布局合理。
項(xiàng)目東靠季梁大道，西對(duì)文化公園路，北向李家巷，南臨城市中軸線青年路?？芍^四面環(huán)路、藏風(fēng)納氣，從風(fēng)水上講這個(gè)地方是標(biāo)準(zhǔn)的旺人旺家的地方。民間相傳和史料記載當(dāng)年隨楊帝楊堅(jiān)在隨州任職時(shí)曾居住過在此地，我們這個(gè)地塊可謂天生貴脈，歷居權(quán)貴，居住此地將會(huì)造就當(dāng)代隨州名門望族、名門世家。帝明世家的由來就是因?yàn)檫@個(gè)地塊----“曾經(jīng)是帝王之家，住在這里享帝王之氣，明天會(huì)是越來越旺，世代興旺的意思”
四、園林優(yōu)勢(shì)
帝明世家建筑覆蓋率僅為19%，景觀設(shè)計(jì)面積實(shí)際達(dá)43%以上，9萬余方占地面積尊享4萬余方皇家園林景觀，開發(fā)商聘請(qǐng)上海景域國(guó)際擔(dān)綱設(shè)計(jì)，整體布局注重中心景觀和組團(tuán)景觀的滲透組合，形成“風(fēng)情商業(yè)街+中心景觀軸線的布局結(jié)構(gòu)+組團(tuán)小景觀”構(gòu)筑宜居社區(qū)，開發(fā)商計(jì)劃斥資千萬預(yù)算打造歐式皇家園林，力求成為隨州樓盤景觀典范。
小區(qū)景觀規(guī)劃采取“一心、兩軸、多景點(diǎn)布局結(jié)構(gòu)”。“一心”--主入口進(jìn)入社區(qū)中區(qū)中心景觀；“兩軸”--由正門進(jìn)入主景觀軸線和側(cè)門進(jìn)入次景觀軸線。兩條景觀軸線，貫穿整個(gè)社區(qū)。“多景點(diǎn)”--圍繞景觀軸線，打造特點(diǎn)鮮明的19個(gè)個(gè)景觀組團(tuán)。主景觀軸線通過合理的組合空間關(guān)系，形成步移異景的視覺畫面?！?br />
第五：建筑、物業(yè)配套優(yōu)勢(shì)
帝明世家占據(jù)隨州城市中軸、城東核心區(qū)位，三縱七橫，便捷的立體化交通，5分鐘對(duì)接城市中心。小區(qū)內(nèi)部涵蓋游樂場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、休閑會(huì)所、商超購(gòu)物等基礎(chǔ)設(shè)施，小區(qū)內(nèi)自身商業(yè)有2萬余方，地下停車位配比高達(dá)70%以上，你的愛車將無后顧之憂。開發(fā)商自己持有物業(yè)，長(zhǎng)期規(guī)劃，精心管理，利用大盤物業(yè)優(yōu)勢(shì)，聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)管理人才，引進(jìn)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理模式，采用智能化管理，24小時(shí)全程跟蹤服務(wù)，營(yíng)造4A級(jí)生活環(huán)境，處處堅(jiān)持“以人為本”，專業(yè)的物業(yè)管理理念，豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，卓越的物業(yè)服務(wù)能力，為您帶來安全、舒適、稱心的全方位優(yōu)質(zhì)生活體驗(yàn)。帝明世家秉承星級(jí)物業(yè)管理服務(wù)理念，傾力打造360°管家呵護(hù)，24小時(shí)星級(jí)服務(wù)，層層安全防范，步步到位。
第六、隨州市首席人文綠色建筑優(yōu)勢(shì)
作為隨州市第一個(gè)打造隨州市首席人文綠色建筑示范小區(qū)，帝明世家于2014年10月開始申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)，定能為隨州市追求舒適健康型綠色住宅小區(qū)樹立典范，以實(shí)際行動(dòng)引領(lǐng)隨州市綠色低碳住宅開發(fā)新潮流，對(duì)帶動(dòng)和引導(dǎo)隨州市房地產(chǎn)行業(yè)向綠色與生態(tài)綜合模式的方向發(fā)展起到良好的推動(dòng)作用。
帝明世家以最優(yōu)的容積率、綠化率為依托，從而使住宅、居民、自然環(huán)境得到一個(gè)完美的統(tǒng)一，真正體現(xiàn)了天人合一的和諧理念。
小區(qū)設(shè)有視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)抄表系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、補(bǔ)充電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)應(yīng)用，為居民提供高品質(zhì)、高質(zhì)量、安全的現(xiàn)代化小區(qū)。
帝明世家小區(qū)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)中嚴(yán)格遵照國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，充分遵循了人、建筑和自然環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的理念，在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、綠色建材、保護(hù)環(huán)境、智能運(yùn)營(yíng)等方面采取了大量措施，是以環(huán)保、綠化、節(jié)能和高宜居舒適為特點(diǎn)的住宅小區(qū)。
小區(qū)窗戶采用全市只有三至四家使用的隔熱斷橋鋁合金材料LOW-E玻璃；采用太陽(yáng)能集中供熱水循環(huán)系統(tǒng)、科學(xué)雨水收集回用系統(tǒng)為全市第一家；在建設(shè)過程中已優(yōu)先考慮人性化設(shè)計(jì)，小區(qū)內(nèi)無車輛通行，實(shí)行人車分流，使行人在行走及游玩時(shí)更安全，更安靜。小區(qū)所有人行道兩邊設(shè)有雙向排水溝，開發(fā)企業(yè)巨資投入，排水系統(tǒng)在全市居首家。
第七、整體戶型優(yōu)勢(shì)：
【合理布局、超大樓間距】2.3超低容積率、19%超低建筑覆蓋率、60-120米超大樓間距，由南往北、由低往高排列布局合理。均為88-132熱銷戶型。
【全南向戶型】坐北朝南，全部南向戶型，每戶客廳主臥均朝南，G、D戶型客廳、主臥、次臥三間朝南。
【兩梯兩戶、兩梯三戶純板樓】，無遮擋設(shè)計(jì)南北通透，外加多飄窗設(shè)計(jì)，采光無遮擋。
【完美戶型】88-132㎡熱銷戶型，戶型方正、布局合理、動(dòng)靜分區(qū)、功能齊全、全明設(shè)計(jì)。
【極致空間】尺寸恰當(dāng)、動(dòng)線合理、無浪費(fèi)面積。
【注重風(fēng)水】戶戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，考慮風(fēng)水，興家旺宅。
【私密性】戶戶超大景觀視野，無對(duì)視，私密性強(qiáng)。
整個(gè)小區(qū)全部是一梯兩戶、一梯三戶板式樓，樓間距60-120米，整個(gè)隨州市只有帝明世家
第八、價(jià)格優(yōu)勢(shì)
開發(fā)商隨州市玉新置業(yè)有限公司，隨州實(shí)力成熟房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。一直以高品質(zhì)、實(shí)在價(jià)格享譽(yù)隨州。曾開發(fā)過“隨州睿鑫名居”，由于品質(zhì)高、價(jià)格實(shí)惠一經(jīng)推出立即哄搶一空。本次開發(fā)的“帝明世家”項(xiàng)目將繼續(xù)沿用“高尚品質(zhì)、實(shí)在價(jià)格”的理念，做良心地產(chǎn)商，項(xiàng)目性價(jià)比挑戰(zhàn)全城，給消費(fèi)者帶來滿意、實(shí)惠的產(chǎn)品。
第九、營(yíng)銷動(dòng)態(tài)：
預(yù)計(jì)項(xiàng)目一期正式認(rèn)籌在2015年4、5月，開盤約為9、10月份。一期開盤房源為1#、5號(hào)樓。如果工程順利，一期房源（1、2、3、5、6、7、9號(hào)樓）全部出售。預(yù)計(jì)首期開盤將非常優(yōu)惠，我們的品質(zhì)遠(yuǎn)超隨州一線樓盤，但我們首期均價(jià)不會(huì)超過4000（僅限首期），2015年帝明世家一定是隨州綜合性價(jià)比最高的樓盤。
