原標(biāo)題：200多套小洋樓閑置4年 天花板掉落 設(shè)備被盜

成都市青白江區(qū)清泉鎮(zhèn)花園村，200多套小洋樓在修好后四年一直沒有通過驗(yàn)收。

一些小洋房的玻璃已經(jīng)破損。

小區(qū)內(nèi)荒無人煙。

一些墻體長滿霉點(diǎn)。

當(dāng)?shù)卮迕瘢?00元/平也不敢買

成都青白江區(qū)清泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)長：小洋樓是實(shí)驗(yàn)房，下一步將出租

近日，成都市民致電華西傳媒集群中心028—96111，稱成都市青白江區(qū)清泉鎮(zhèn)“有200多套‘別墅’沒人住，閑置好幾年，村民在‘別墅’內(nèi)養(yǎng)起雞鴨，實(shí)在浪費(fèi)”。

12月9日，華西都市報記者趕到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，“別墅”其實(shí)是一幢幢聯(lián)排小洋樓。不過，的確因長年無人居住，房屋經(jīng)風(fēng)吹雨打受潮嚴(yán)重，有的房間甚至有天花板掉落，露出鋼架。雖然小洋樓內(nèi)無人養(yǎng)雞鴨，但房內(nèi)的電線、水龍頭等器材被小偷盜走。

記者走訪

聯(lián)排小洋房無人居住 屋內(nèi)設(shè)備被盜

穿過一條鐵路線，再沿著鄉(xiāng)村公路拐兩個彎，便進(jìn)入清泉鎮(zhèn)花園村。這里是丘陵地帶，村委會的辦公樓就在路邊。村委會背后，便是村民口中的“別墅”了。

沿著雜草叢生的小路往里走幾十米，樹林背后，隱約可見多排小樓房。走近一看，小樓房錯落有致，造型獨(dú)特，是聯(lián)排的小洋樓。每幢樓高3層，也有2層的。但是，記者從東走到西，幾十幢樓房都鎖著門，不見有人出入。

樓間過道堆著玉米稈和木頭，窨井蓋損壞，露出深坑，水泥地面上長起了雜草。一些房屋的外墻因?yàn)槭艹?，布滿大小不一的黑點(diǎn)或黑圈。

房屋內(nèi)無任何家具，一些廚房的設(shè)備損壞，客廳地板受潮嚴(yán)重，墻上濕漉漉的。標(biāo)注著“23棟4號”字樣的樓內(nèi)，天花板掉落地面，樓板鋼筋橫梁裸露。

“沒得人住，我們都是在這里守到防小偷的。”走完整個小洋樓區(qū)域，記者才在距公路邊很近的小廣場上碰到兩位50歲上下的村民。

他們說，這些小洋樓建好4年了，一直無人居住，樓內(nèi)的電線、廚房設(shè)備、水龍頭等物品被盜嚴(yán)重，所以，鎮(zhèn)政府請他們和另兩個人來守，每人每月發(fā)900元工資。

村民講述

質(zhì)量有問題 100元/平方米也沒人買

小洋樓是誰建的，為何沒人居?。?/p>

村委會背后有一條三四百米的街道，住在這里的人介紹，這片土地屬于花園村一組，樓房于2011年建好，“建房的老板像是北京的”，但因?yàn)橘|(zhì)量檢測不過關(guān)，一直沒有驗(yàn)收。

“沒有驗(yàn)收就沒得人買噻。”一位正在用水沖門前地板的村民告訴華西都市報記者，新房建好時很漂亮，水電氣全通，綠化也很好，當(dāng)時村委會來人告知，村里的人可以購買，每平米賣100元，每人限購25平米。正當(dāng)他和家人興致勃勃地準(zhǔn)備買一套時，卻聽說“驗(yàn)收人員剛上樓就把樓梯踩爛了”。“檢測不合格，就沒人敢買了。后來，又聽說不合格的另一個原因，是屋檐太短，遮不住雨水。墻體不是磚堆砌的，長時間淋雨，墻板受潮嚴(yán)重就要壞。”他的話，得到了負(fù)責(zé)防偷盜的村民的證實(shí)。

村民帶著記者來到他晚上暫住的房屋，指著墻體說，樓房開建時他就親眼見過，“整個房體是鋼架結(jié)構(gòu)搭建的，防震功能強(qiáng)，但樓板材質(zhì)是保溫板加鋼絲、水泥和保暖夾層，暖和卻不能受潮”。

房間內(nèi)，左邊是近20平米的客廳，右邊是上二樓的樓梯，地面為木地板。往里走，右邊是衛(wèi)生間，左邊是廚房。踏著木質(zhì)樓梯上樓，梯板發(fā)出嘎吱嘎吱的響聲。雖不至于一腳踩壞，但這位村民還是有些擔(dān)憂，“光是人走沒問題，如果你扛一袋谷子上樓可能就要踩壞。我們是農(nóng)民，要堆糧食的”。

他介紹，這里的小洋樓一共有60多棟，206套，戶型和房間設(shè)計(jì)都一樣。

當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)

小洋樓不適宜居住 可能租給機(jī)構(gòu)另做他用

小洋樓建好4年了，無人居住，樓外的池塘、景觀也無人打理，未來會怎么辦？

有村民說，“因?yàn)轵?yàn)收不合格，樓房可能會被推倒重建，但這樣太浪費(fèi)，也沒有房地產(chǎn)老板能虧得起”。

為此，華西都市報記者通過電話聯(lián)系上了青白江區(qū)清泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)長李躍兵。他介紹，這些房屋是北京一家單位聯(lián)系清泉鎮(zhèn)政府建的實(shí)驗(yàn)房，說是這種房屋抗震級別高，墻體使用的是新研發(fā)的材料，但沒想到，這種墻體材料不適應(yīng)南方的潮濕，所以出現(xiàn)受損。

“為了老百姓的安全，我們就不敢出租或者出售了。”他說，現(xiàn)在鎮(zhèn)政府正與幾家機(jī)構(gòu)談合作，下一步可能會租給這些機(jī)構(gòu)另做他用。

“我們也專門派了工作人員來統(tǒng)計(jì)，并不是所有的房屋都受損。既然不適宜居住，那就用到其他方面。”李躍兵說。華西都市報記者刁明康攝影楊濤