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過來人告訴你,婚房如何選

網(wǎng)絡(luò)

2018-01-21 10:55:10


陽臺(tái)寬敞 實(shí)用主義

“無論地段如何,選房都應(yīng)考慮實(shí)用與配套!”新婚一年半、寶寶半歲的銷售總監(jiān)張生向記者吐槽,“年輕人買婚房,品牌和性價(jià)比考慮最多,等你結(jié)了婚住進(jìn)去,最需要面對(duì)的還是陽臺(tái)晾曬、購(gòu)物方便、停車位充足、周邊配套等柴米油鹽問題!”

張生介紹,開門七件事,柴米油鹽醬醋茶,缺少任何一樣都會(huì)使生活受到一些影響。房子最終還是用來住的。結(jié)婚前迷戀地段,選擇了南湖一小戶型,無論戶大小,都應(yīng)重視其布局和功能性。如,客、臥、餐、衛(wèi)布局是否合理,功能是否齊全;各房間是否通透、樓間距如何、各房間的面積比例、是否有浪費(fèi)面積現(xiàn)象等,這些與婚后生活密不可分。這些無關(guān)生活情趣,但從居住價(jià)值來講非常關(guān)鍵。受家庭觀念影響,結(jié)婚時(shí)就做好“造人”計(jì)劃,很快小戶型過于緊促,加上張媽媽常駐帶孫子,速度以租養(yǎng)貸購(gòu)置了保利心語一套中大戶型解決燃眉之需。和張生相似,北漂族周女士和愛人決定回漢發(fā)展,在工作單位附近看好中大十里新城167平戶型。她的觀點(diǎn)頗具代表性:寬敞的廚衛(wèi)、亮堂的陽臺(tái)、停車位充足。

對(duì)于很多打算購(gòu)買小戶型結(jié)婚的準(zhǔn)新人來說,權(quán)宜之計(jì)迫于無奈。但婚房畢竟不是家電等小件,選擇時(shí)就應(yīng)考慮不僅要滿足當(dāng)下的需求,還要考慮到房屋一定的保值性和增值性。

總體而言,婚姻是人生的大事,也是兩個(gè)人走向成熟的入口,所以買房不但要具有實(shí)際使用意義,還要具有象征意義,不要讓買房成為負(fù)擔(dān)。

獨(dú)生子女的“夾心層”鐘先生告誡:婚房的選購(gòu)應(yīng)遵循“三近”、“四宜”原則。“三近”,即離父母近、離單位近、離交通設(shè)施近。“四宜”,即戶型宜小、總價(jià)宜中、功能宜多、配套宜全。”

停車位充足 宜家至上

“ 買什么樣、買多大的婚房,體現(xiàn)了你對(duì)婚姻的期望值有多高!”金領(lǐng)麗人袁女士坦言,雙方家庭實(shí)力相當(dāng),婚房的考慮更多體現(xiàn)在生子,養(yǎng)育、教育孩子,事業(yè)發(fā)展,個(gè)人“充電”,職場(chǎng)規(guī)劃和照顧老人等方面。“如果事業(yè)發(fā)展順利,流動(dòng)資金可相對(duì)用于置業(yè)投資等。從事某國(guó)企人力資源工作的袁女士對(duì)教育表現(xiàn)出格外關(guān)注,孟母三遷不是沒有道理,好鄰居能為自身再教育、子女就學(xué)成長(zhǎng)帶來莫大幫助。“我的母校就是紅領(lǐng)巾,前不久和好友一起選擇了泛海國(guó)際SOHO城旁的竹海園,孩子也可以就近讀紅領(lǐng)巾學(xué)校,在挑選良好教育資源方面,省心又放心!”

據(jù)悉,武漢不少大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園、小學(xué),“過來人”推薦,在條件許可的情況下,應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū),否則將來“擇校費(fèi)”可是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。教育設(shè)施主要涉及兩個(gè)方面:一是新人自身的再教育。當(dāng)今社會(huì)進(jìn)修必不可少,因此在新購(gòu)房子周邊有不錯(cuò)的進(jìn)修機(jī)構(gòu),不僅可以完成自身的提高,還可以省下不少往返的時(shí)間。二是將來子女就學(xué)問題。理論上當(dāng)然是希望學(xué)校離住所越近越好,小孩子上下學(xué)不僅安全而且省去了家長(zhǎng)接送的時(shí)間,可以讓家長(zhǎng)將更多的精力投入到工作中去。

“寶寶的房間一定要大于9平方米,方便將來月嫂、父母就近照顧寶寶!”錢女士正和先生計(jì)劃生個(gè)二胎寶寶,她提醒不打算丁克的準(zhǔn)婚族:“最好選擇緊湊的兩房或大三房,為小寶寶留下足夠的空間”。


現(xiàn)在家庭一般至少有一部私家車,搶車位已上演各種現(xiàn)實(shí)版。”事業(yè)齊頭并進(jìn)的李先生夫婦提醒新人們:資金富余的情況下,停車位可以預(yù)先做足準(zhǔn)備,雙停車位可以提前考慮!假如年輕人有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力,買完房子資金還有一定富余,同時(shí)工作進(jìn)展又比較樂觀的話,就可以提前考慮購(gòu)買車位的問題。對(duì)于這樣的購(gòu)房者而言,擁有私家車并不是一件遙遠(yuǎn)的事,而目前車位價(jià)位走高是一種趨勢(shì),可以預(yù)先做準(zhǔn)備。

完美廚房 多功能衛(wèi)生間、

“房子本身不大,89平的婚房也可以裝出128平的空間,關(guān)鍵在于生活空間的巧妙設(shè)計(jì)和組合。”80后太太當(dāng)當(dāng)在微信里向記者曬婚房,“留學(xué)英國(guó)那些年,最愛吃自己DIY的中國(guó)菜,所以對(duì)自家廚房的要求特別高,一間完美的廚房,不僅能增添生活情趣,也能讓每日三餐變得格外精致、溫馨、有個(gè)性!”

當(dāng)當(dāng)是位85后美女辣媽,在美國(guó)跑過馬拉松、和BF自駕游穿越沙漠游覽歐洲11國(guó),最近迷上各種組合的陽光三明治早餐、水果沙拉和芝士蛋糕。她對(duì)婚房的要求更具個(gè)性化:“完美的廚房體現(xiàn)主人的開放和友善,多功能衛(wèi)生間既需要合理的收納,又能在家庭聚會(huì)時(shí)給朋友們帶來整潔、清靜的正面感官。

和當(dāng)當(dāng)相似,家住光谷紫崧社區(qū)小趙對(duì)婚房的要求也個(gè)性十足:“如果所有的家居電器等設(shè)備能夠用手機(jī)遙控安置,美劇場(chǎng)景重現(xiàn)生活該有多美!”

“一個(gè)人只擁有一生一世是不夠的,他還應(yīng)該擁有詩(shī)意的世界。”精致的茶具透露出屋主非常喜歡茶藝,劉女士的愛人每年都會(huì)飛幾次西雙版納,親自淘普洱茶。

“相互遷就相互扶持,家的意義莫過于如此,婚房如何不是最重要的,重要的是家是兩個(gè)人辛勤勞動(dòng)的成果。”年輕的85后辣媽徐霜,一直向往東南亞的陽光海灘美景,不僅蜜月地點(diǎn)選擇東南亞,連婚房的搭配風(fēng)格也選擇東南亞風(fēng)格。

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