數(shù)據(jù)顯示，2023年11月監(jiān)測(cè)15個(gè)城市的新房庫存面積為12434.41萬平方米，環(huán)比小幅上升1.9%；同比下降4.5%，同比連續(xù)4個(gè)月維持下降態(tài)勢(shì)，本月同比降幅較上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。在供應(yīng)持續(xù)放量、去化動(dòng)力不足的情況下，本月庫存量累積上升，且仍處于歷史較高水平，去庫存效果有待進(jìn)一步加強(qiáng)。

重點(diǎn)15城中，有12城庫存環(huán)比上升，其余3城下降。分等級(jí)城市來看，一線城市中，北上廣深4城庫存量全部上升，其中，上海、深圳庫存壓力相對(duì)較高于北京、廣州，不僅環(huán)比漲幅靠前，同比也呈現(xiàn)明顯的上漲態(tài)勢(shì)，同比漲幅均超20%。

二三線城市中，庫存量上升的城市居多，主要是受短期供應(yīng)增加的影響。其中，合肥、蘇州、重慶位居環(huán)比漲幅前三，環(huán)比漲幅均超2.5%；莆田、福州、青島3城庫存量較上月有所下降，降幅均在2%以內(nèi)。從同比來看，溫州、西安、珠海3城同比依舊呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，且溫州同比漲幅持續(xù)靠前，達(dá)22%。