3月21日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦的2024中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十一屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇在京舉辦。會(huì)上，中指研究院發(fā)布了《2024百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》。

??報(bào)告顯示，2023年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售總額、銷售面積分別達(dá)53896.0億元、26131.6萬(wàn)平方米。 百?gòu)?qiáng)企業(yè)市場(chǎng)份額為46.2%，較上年微增0.4個(gè)百分點(diǎn)。

??業(yè)務(wù)布局方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)采取精準(zhǔn)投資戰(zhàn)略，進(jìn)一步向市場(chǎng)預(yù)期好的一二線核心城市聚集，加快去化，重點(diǎn)城市銷售貢獻(xiàn)占比提升。從城市分布看，二線城市仍是布局主要區(qū)域，百?gòu)?qiáng)代表企業(yè)的新增土儲(chǔ)權(quán)益面積中二線城市占比超過(guò)六成。從具體城市看，百?gòu)?qiáng)企業(yè)以銷定投、量入為出，以保持投資效率和經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健。在拿地城市布局上，百?gòu)?qiáng)代表企業(yè)拿地前20城市和銷售貢獻(xiàn)前20城市高度重合。

??專家指出，百?gòu)?qiáng)企業(yè)要主動(dòng)適應(yīng)新的形勢(shì)積極作為，踐行新發(fā)展理念，探索新發(fā)展模式，輕重并舉實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)聚焦優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，逐漸向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，從過(guò)去以重資產(chǎn)開(kāi)發(fā)建造為主的單一價(jià)值創(chuàng)造，轉(zhuǎn)向開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)多元化的價(jià)值創(chuàng)造。