“保租房的租金只有市場(chǎng)價(jià)的7折,學(xué)校又幫我們承擔(dān)了一部分,價(jià)格非常優(yōu)惠?!睆那G州世貿(mào)長(zhǎng)投云錦小區(qū)保租房步行到南昕高中僅需3-5分鐘,滿足了該校老師徐世紅對(duì)租房交通距離、價(jià)格和居住環(huán)境的要求?!皠?cè)肼氁荒?,目前買房的壓力還比較大,保租房對(duì)我們來(lái)說(shuō)是過(guò)渡性的保障,等到自己有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力之后,這里又能提供給更需要的人?!?/p> 保障性租賃住房的籌建和供給是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、完善“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系的重點(diǎn)工作之一。 2022年以來(lái),荊州市政府以解決新市民、青年人住房困難為目標(biāo),加快完善以公租房、保障性租賃住房為主體的住房保障體系,全力推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)發(fā)展。2022年4月,市政府辦公室印發(fā)了《荊州市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》,為荊州市保障性租賃住房發(fā)展提供了政策支撐。 荊州市城發(fā)集團(tuán)發(fā)揮國(guó)有企業(yè)帶頭作用,組建成立專業(yè)化公司,負(fù)責(zé)中心城區(qū)保障性租賃住房的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工作,中心城區(qū)保障性租賃住房的發(fā)展也因而進(jìn)入了快車道。 目前,全市共籌集保障性租賃住房14342套,其中中心城區(qū)7333套。荊州城發(fā)保障房公司累計(jì)收購(gòu)房源4526套,已投入運(yùn)營(yíng)2237套,人才公寓649套。全市提供的保障房服務(wù)城市“雙集中”發(fā)展已起到了帶動(dòng)效益,保障了四機(jī)廠、菲利華、金鯉魚、荊州中心醫(yī)院、南昕中學(xué)、長(zhǎng)大附中等一批企業(yè)和學(xué)校的人才引進(jìn)。 走進(jìn)交投·明珠府小區(qū)保租房?jī)?nèi),配備沙發(fā)、床、冰箱、洗衣機(jī)等家具家電,讓租戶省時(shí)省力省心。該小區(qū)所處地段交通便利,周邊商業(yè)、教育配套也很完善,為新市民、青年人提供了高質(zhì)量的居住空間。 “保租房”建設(shè)只是第一步,如何運(yùn)營(yíng)管理才是關(guān)鍵。 為規(guī)范房源的運(yùn)營(yíng)管理、優(yōu)化申報(bào)流程、提高申請(qǐng)便利度,城發(fā)保障房公司研發(fā)了“安居荊州”保障性租賃住房系統(tǒng),率先在湖北省上線運(yùn)行。實(shí)現(xiàn)線上項(xiàng)目展示、申請(qǐng)、審核、選房、簽訂合同,租金收繳、運(yùn)營(yíng)管理等功能模塊。 在楚天都市·壹號(hào)院小區(qū)里,2024年通過(guò)招碩引博政策來(lái)荊州工作的河南姑娘王碩享受著人才住房帶來(lái)的舒適與便利。 “我是7月入住小區(qū)的,申請(qǐng)人才房的流程簡(jiǎn)單便捷,僅僅1個(gè)工作日就拿到了鑰匙,月租才1元。此外,周圍商圈配置齊全,日常生活所需應(yīng)有盡有。荊州人才引進(jìn)和住房保障的政策為我們這些外地人生活在荊州、工作在荊州提供了很好的硬件基礎(chǔ),希望以后也能為荊州的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量?!蓖醮T說(shuō)。 為讓各類碩博人才和公服人員住得好,荊州城發(fā)保障房公司構(gòu)建了以“五心服務(wù)”為核心的服務(wù)體系,包括設(shè)置黨員示范崗、24小時(shí)客服、樓棟長(zhǎng)、青年志愿者等,為租戶提供全方位網(wǎng)格化的服務(wù)。 保障和改善民生沒(méi)有終點(diǎn),只有連續(xù)不斷的新起點(diǎn)。荊州城發(fā)保障房運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司副總經(jīng)理鄧子義表示,在未來(lái),公司將提供更多優(yōu)質(zhì)房源,探索多元供應(yīng),爭(zhēng)取第三批730套保障性租賃住房早日上線,同時(shí),基于保租房的入住群體年輕人占比大,在“公寓+”配套服務(wù)上,荊州城發(fā)保障房將進(jìn)一步加大配給力度,設(shè)置共享空間,開(kāi)展社群活動(dòng),打造青年社區(qū),提高新市民新青年的幸福指數(shù)和荊州城市活力。
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