隨著限購區(qū)域越來越多的新房源入市成交，武漢房價再度走向上行通道，成交均價重回萬元以上。

　 據(jù)億房研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月第4周（19日-25日），武漢全市新建商品住宅成交4370套，均價為10399元/平方米，成交量環(huán)比減少1.2%，成交均價上漲10.4%。其中，主城區(qū)成交2785套，均價12840元/平方米，成交量環(huán)比增加25.3%，成交均價上漲3.4%。與去年同期相比，成交量減少44.4%，成交均價上漲29.2%。此前一周，武漢房價成交均價為9408.57元/平方米。

　 成交方面，盡管非限購區(qū)域成交量依然可觀，不過由于近期并無新房源入市，僅僅逆襲兩周便恢復正常，限購區(qū)域成交2475套，高于非限購區(qū)域的1895套。成交量最高的依然是黃陂，717套的成交量也是遙遙領(lǐng)跑全市，前川欣城、漢北璽園成交量均超過100套，而純新盤尚璟瑞府也有81套成交。不過其他非限購區(qū)域的表現(xiàn)卻不盡如人意，僅有東西湖片成交310套位居片區(qū)銷量第五位，其余區(qū)域成交量均不足300套。

　從推盤情況來看，10月末將迎來推盤高潮，預計全市會有多達18個項目開盤加推，漢口以及武昌方向占大多數(shù)，且以二至三環(huán)間為主。不過由于目前樓市價格方面的控制，或許仍有不少樓盤會推遲開盤，采取“以時間換取漲價空間”的策略。（記者龔齊飛 通訊員余淼）