因輕信一家房產(chǎn)中介，不少市民購(gòu)買(mǎi)了武昌一處還建房。到了交房時(shí)間才發(fā)現(xiàn)，他們“買(mǎi)”的房子，早已有別人進(jìn)去裝修了。而中介宣稱能拿到還建房?jī)?nèi)部指標(biāo)的“村干部”，只是一個(gè)普通村民。

網(wǎng)上房源價(jià)格令人心動(dòng)

昨日，市民余女士介紹，去年8月底，她在一家網(wǎng)站上看到了一則售房信息，價(jià)格明顯低于周邊樓盤(pán)，當(dāng)時(shí)就心動(dòng)了。發(fā)布信息的劉姓男子，自稱從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)已19年。劉某介紹，他們代理出售的房子位于武昌區(qū)丁字橋向陽(yáng)佳苑小區(qū)，房子均價(jià)8000多元，而周邊的商品房，最少也得每平方米2萬(wàn)元。

劉某的房產(chǎn)中介名叫“廣信不動(dòng)產(chǎn)丁字橋店”。余女士看了門(mén)店后，覺(jué)得還比較正規(guī)，其工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上，負(fù)責(zé)人正是劉某。劉某說(shuō)，向陽(yáng)佳苑是一處還建房小區(qū)，他認(rèn)識(shí)向陽(yáng)村村干部鄧某貴，鄧某貴手上有一批內(nèi)部房源，可以拿出來(lái)賣(mài)，5種戶型，建筑面積從60平方米到150平方米不等。

不過(guò)，還建房不能辦理貸款手續(xù)，房款必須一次性付清。這一點(diǎn)，讓余女士有些猶豫。她想買(mǎi)一套130平方米的房子，算下來(lái)110萬(wàn)元，還有2萬(wàn)元中介費(fèi)。這時(shí)劉某的一席話，促使她下定了決心。劉某說(shuō)，這第一批房源，可以在2017年5月辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

交了百萬(wàn)房款發(fā)現(xiàn)上當(dāng)

余女士決定購(gòu)買(mǎi)。謹(jǐn)慎起見(jiàn)，她特地見(jiàn)了“向陽(yáng)村村干部鄧某貴”本人，對(duì)方表示，手上確實(shí)有這樣一批房子，不會(huì)有任何問(wèn)題。她交了2萬(wàn)元現(xiàn)金，作為中介費(fèi)。隨后的3天內(nèi)，她又分兩次，分別轉(zhuǎn)賬了“購(gòu)房意向金”15萬(wàn)和87萬(wàn)元給劉某。還剩下最后的8萬(wàn)元房款，余女士要求等拿鑰匙再交錢(qián)，劉某同意。

10月，劉某通知余女士參加搖號(hào)，給了她一張“搖號(hào)證”。結(jié)束后，劉某說(shuō)，她選中的房子位于向陽(yáng)佳苑A區(qū)5棟1單元9103號(hào)房。12月，又通知她房號(hào)要改，但面積不變。選好了的房子，房號(hào)居然還能變動(dòng)。當(dāng)時(shí)余女士就起疑心了，一再催促要去收房，可對(duì)方一再推脫，每次都說(shuō)“再等等”。

等到了12月底，余女士去小區(qū)里一打聽(tīng)，才知道A區(qū)5棟房子均已交房，業(yè)主們已經(jīng)開(kāi)始裝修了。而她“買(mǎi)”的新房，也已經(jīng)開(kāi)始了裝修。她才徹底知道上當(dāng)了。

總共交了104萬(wàn)元，這筆錢(qián)，很大一部分是咬著牙借的。余女士說(shuō)，因?yàn)橛X(jué)得劃算，她找親朋好友都借了錢(qián)，這下不知該如何是好。

兩名涉案人員被刑拘

和余女士遭遇相似的市民不在少數(shù)。

住在附近的張爹爹表示，他付全款73萬(wàn)元，買(mǎi)了一套90平方米的房子?！爸饕翘嘈胖薪椤！彼f(shuō)，在這里生活了一輩子，親眼看到這家房產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)了好幾年。當(dāng)時(shí)買(mǎi)房時(shí)，劉某稱自己也在鄧某貴手上買(mǎi)了3套房子，他更覺(jué)得不會(huì)有問(wèn)題了：“他不可能自己坑自己吧？”

市民金女士通過(guò)劉某買(mǎi)了一套150平方米的房子，已交房款91萬(wàn)元。她曾提出要去向陽(yáng)村找領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)此事，不過(guò)，劉某當(dāng)時(shí)阻止了她，稱這一切都是私下操作，若公開(kāi)去問(wèn)可能會(huì)暴露，有拿不到房的風(fēng)險(xiǎn)。金女士相信了。

如今，受騙的人們成立了微信群，初步統(tǒng)計(jì)后發(fā)現(xiàn)，共27人通過(guò)劉某買(mǎi)了房，所交房款從17萬(wàn)到120多萬(wàn)元不等，總金額約1700萬(wàn)元。而劉某咬定房款都已支付給了鄧某貴，他只收取了中介費(fèi)。

因附近拆遷，劉某開(kāi)的房產(chǎn)中介店子已不存在。在多家房產(chǎn)網(wǎng)站上，仍能看到劉某發(fā)布的售房信息，其中注明“立馬辦理兩證”。而市民們簽訂的所謂購(gòu)房合同，都是與鄧某貴、劉某所簽，沒(méi)有公章。劉某開(kāi)具的收據(jù)，也全部是手寫(xiě)附簽名，沒(méi)有公章。

對(duì)此，向陽(yáng)村工作人員告訴記者，最近幾天才得知此事。鄧某貴只是該村普通村民，不是村干部。他所謂的內(nèi)部房源指標(biāo)，也是子虛烏有的。至于向陽(yáng)佳苑小區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)證，不可能馬上就辦，一般來(lái)說(shuō)要交房5年后才能申請(qǐng)辦理。建議受騙市民盡快報(bào)警。

武昌警方表示，鄧某貴60歲，因涉嫌詐騙罪，已被刑事拘留。劉某也被刑事拘留。目前，案件仍在偵辦中。