還未入冬，幾輪降溫讓江城市民越發(fā)期盼暖氣到來。明日（16日）起，武漢市32個(gè)集中供暖小區(qū)開始熱乎起來。昨日記者從武漢德威熱力獲悉，今年冬天武漢市增加5個(gè)集中供暖小區(qū)，集中供暖將惠及超過7萬居民。

現(xiàn)狀：32個(gè)小區(qū)明起集中供暖超7萬居民今年將過暖冬

"今年冬天冷得早，盼暖氣盼了個(gè)把月了。"昨日下午，家住華僑城雙子座的戴女士一次性交了4個(gè)月的暖氣費(fèi)用，共計(jì)2750元，明日起至三月中旬將供暖。戴女士說，家中有老人小孩，到了冬天比較怕冷，前幾輪降溫家里感冒了兩個(gè)人，上個(gè)月就開始用取暖器取暖，特別期盼暖氣能早點(diǎn)來。

記者從武漢德威熱力股份有限公司了解到，與去年相比，今年的供暖價(jià)格沒有變化。市民有兩種選擇：按流量計(jì)費(fèi)為0.33元/千瓦時(shí)，按面積計(jì)量價(jià)格為8.5元/平方米/月，按面積計(jì)費(fèi)可以選擇3個(gè)月、3個(gè)半月、4個(gè)月三個(gè)供暖時(shí)間段。此外，今年就選擇4個(gè)月周期繳費(fèi)可以打9折，3.5個(gè)月周期繳費(fèi)可以打9.5折，相當(dāng)于選擇供暖時(shí)間4個(gè)月和3.5個(gè)月的居民采暖成本相比去年有所降低。

除了去年已實(shí)現(xiàn)集中供暖27個(gè)小區(qū)，今年冬天武漢市集中供暖還增加了鴻璽公館、東湖睿園、中冶南方、華僑城二期、正堂山外山等5個(gè)小區(qū)，主要分布在武昌、洪山區(qū)，集中供暖新增萬余人，將覆蓋超過武漢7萬居民。此外，以東湖高新熱電廠為熱源，光谷少部分區(qū)域也實(shí)現(xiàn)了集中供暖。

武漢32小區(qū)明起集中供暖超7萬居民今年將過暖冬

算賬：集中供暖、分戶采暖、空調(diào)、取暖器不同采暖成本各不同

除了集中供暖，目前居民使用得較多的還有分戶式采暖、空調(diào)、取暖器等不同采暖方式。

"裝得起，用不起"成為不少分戶式采暖家庭頭疼的難題，家住徐東橡樹灣的李先生家中在裝修前就安裝了壁掛爐采暖器，李先生告訴記者，130平方的房子安裝暖氣設(shè)備費(fèi)用為1.5萬元，但去年開始階梯氣價(jià)后，供暖基本要用到三檔氣價(jià)，每天用一個(gè)月燒天然氣要2000元，使用3個(gè)月得六千多元，使用成本比較高，家里都是省著用，只在在最冷的時(shí)候全部開，平時(shí)只打開客廳的暖氣。

德威熱力技術(shù)部負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)過測(cè)算，同樣面積，相比集中供暖，使用天然氣分戶式采暖價(jià)格至少要貴1.53倍，使用空調(diào)、取暖氣用電采暖則要貴1.7倍。記者算了一筆賬，以百平方米房子為例，每天24小時(shí)使用3個(gè)月，集中供暖費(fèi)用為2550元，使用天然氣分戶式采暖至少要3900元，使用空調(diào)采暖至少要4335元。

但實(shí)際使用中，集中供暖因和熱電廠簽訂有供暖協(xié)議，通常為當(dāng)年11月16日至次年3月15日的供暖時(shí)間，時(shí)間相對(duì)固定，提前供暖的可能性不大。而分戶式采暖使用相對(duì)自由，可以根據(jù)氣溫情況隨時(shí)開關(guān)調(diào)節(jié)暖氣用氣量，采暖成本可由市民自主控制。而用空調(diào)、取暖器等采暖設(shè)備靈活使用度更高，每個(gè)月實(shí)際采暖成本比較低，但舒適度不如暖氣片、地暖采暖。

困境：每年三分之二熱能浪費(fèi)快速發(fā)展要靠規(guī)劃前置

雖然集中供暖成本算下來最為實(shí)惠，推廣步伐卻一直比較慢。在記者走訪中了解到，武漢供暖設(shè)施與建筑主體并非強(qiáng)制要求同步推進(jìn)，多數(shù)是開發(fā)商自主市場行為，多個(gè)加裝集中供暖小區(qū)沿著管網(wǎng)分布，基本集中在武昌區(qū)，通常為高端社區(qū)，房價(jià)比周邊小區(qū)每平米要高千余元，而開發(fā)商在樓盤在建期間加裝集中供暖設(shè)備，成本約為每平米160元。

"我們的熱能可以供暖1600萬方面積，但實(shí)際只供了515萬方，三分之二的熱能都是空排浪費(fèi)了。"武漢德威熱力董事長徐斌介紹，今年使用華電武昌熱電廠天然氣作為熱源，青山電廠作為輔助，供暖能力超過1600萬平方米，但目前武漢市集中供暖覆蓋32個(gè)小區(qū)和13家企事業(yè)單位，面積僅為515萬平方米，相當(dāng)于每年有1000多萬平方米熱能都浪費(fèi)掉了。

為何每年大部分供暖能力空排浪費(fèi)？徐斌對(duì)記者坦言，對(duì)企業(yè)而言，集中供暖覆蓋越多人群，供暖邊際成本越小，用戶采暖費(fèi)用也會(huì)降低。今年新增了5個(gè)集中供暖小區(qū)，新增步伐在近幾年比較快，但與此前武漢市的規(guī)劃而言還是相對(duì)較慢。集中供暖要快速鋪開，主要還是要需要靠政府規(guī)劃前置。

記者在德威熱力城市集中供熱管網(wǎng)走向圖上看到，目前主要管網(wǎng)建設(shè)在青山、武昌地區(qū)，已建成的管網(wǎng)從華電武昌熱電公司至青山熱電公司，途徑公正路、中北路、歡樂大道等，目前正在建設(shè)中的則是沿著臨江大道延伸至青山地區(qū)。熱源管網(wǎng)受限，也導(dǎo)致處于長江以北的漢口、漢陽遲遲未實(shí)現(xiàn)集中供暖。

規(guī)劃：明年集中供暖將過江青山將實(shí)現(xiàn)"冬暖夏涼"

好消息是，江北集中供暖明年有望破冰。昨日徐斌透露，武漢市集中供暖在嘗試熱網(wǎng)外擴(kuò)，將由政府、企業(yè)等多方合作，明年將啟動(dòng)在漢口、漢陽建設(shè)集中供暖，因地制宜的采用就近熱源，可能會(huì)選擇在依靠長江、漢江的江水源熱泵、污水處理廠熱能等多種熱源，江北新建的集中供熱成本和價(jià)格有可能比目前要高，會(huì)在臨近江邊的商業(yè)體先行嘗試，而后推廣到居民住宅區(qū)域。

而在長江以南，區(qū)域性的集中供暖和集中供冷也將同步推廣，青山將成為首個(gè)"冬暖夏涼"區(qū)域。記者了解到，作為武漢市首個(gè)集中供熱供冷示范區(qū)的青山濱江商務(wù)區(qū)，其新建辦公樓和住宅有望在2017年底實(shí)現(xiàn)集中供暖，2018實(shí)現(xiàn)集中供冷。

青山區(qū)政府代表稱，青山濱江商務(wù)區(qū)集中供熱能源站的建設(shè)將會(huì)加快青山區(qū)"海濱城市"的建設(shè)步伐，能夠讓青山區(qū)在能源供熱方面走在武漢市甚至全國前列。據(jù)悉，青山濱江商務(wù)區(qū)集中供熱示范區(qū)范圍為，東、西分別以三環(huán)線和二環(huán)線為界，北鄰長江，南至和平大道，規(guī)劃總面積7.44平方公里。2015年7月全面啟動(dòng)建設(shè)，要求示范區(qū)新建公共建筑、商業(yè)建筑集中供熱達(dá)100%，新建住宅集中供熱達(dá)70%。

目前已完成臨江大道二七長江大橋至建設(shè)十路路段7.34公里熱力主干管網(wǎng)鋪設(shè)，預(yù)計(jì)2017年底該區(qū)域新建的大華濱江天地、聯(lián)泰香域水岸、鐵投江南御景等多個(gè)住宅，及金地自在城、深國投中心等商業(yè)體、辦公樓將實(shí)現(xiàn)集中供暖，中南冶勘將引入城市熱網(wǎng)熱源集中制暖制冷能源站，2018年夏天實(shí)現(xiàn)集中供冷，用"大空調(diào)"取代分戶安裝的小空調(diào)。

變化：老小區(qū)供暖改造明后年將迎高峰

除了新建小區(qū)，對(duì)于一些老舊小區(qū)，也有不少居民希望加裝集中供暖。但德威市場部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前在而建筑主體完工后再建供暖設(shè)施困難較大，需要開發(fā)商建樓房時(shí)預(yù)留有鋪設(shè)管道空間，不然則無法鋪設(shè)供熱管道。而在老舊小區(qū)更難以推進(jìn)集中供暖的原因，主要是眾口難調(diào)，住戶意見不統(tǒng)一。此前武昌一個(gè)老居民小區(qū)就曾聯(lián)系希望加入集中供暖，然而，小區(qū)物業(yè)公司調(diào)查，約40%的居民不愿意，只得放棄。

目前，除了集中供熱小區(qū)，武漢市還有不少單位宿舍小區(qū)，自建了福利性質(zhì)的供暖設(shè)施。今年國家發(fā)布《關(guān)于國有企業(yè)職工家屬區(qū)"三供一業(yè)"分離移交工作指導(dǎo)意見》，國企（含企業(yè)和科研院所）將家屬區(qū)水、電、暖和物業(yè)管理職能將從國企剝離，轉(zhuǎn)由社會(huì)專業(yè)單位實(shí)施管理。企業(yè)的供水、供電、供熱和物業(yè)管理也將實(shí)施分離。

上述負(fù)責(zé)人告訴記者，目前已有省工商局、省電力、省食藥監(jiān)、梨園醫(yī)院等七八家單位聯(lián)系企業(yè)，希望對(duì)其單位宿舍小區(qū)進(jìn)行供暖改造，已制定多個(gè)改造方案，然而已有供暖的老舊小區(qū)改造難度很大，要入戶拆除重新安裝，將串聯(lián)式的供暖改成一戶一表的并聯(lián)式供暖，改造費(fèi)用比新建小區(qū)加裝供暖設(shè)備還要高，每平米改造費(fèi)用超過200元。根據(jù)政策推進(jìn)，明后年將迎來老舊小區(qū)供暖改造高峰期，更多小區(qū)將納入集中供暖范圍。