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葉青看財經(jīng):廣州連片加裝電梯有新意

今日湖北

2020-04-26 23:06:00

1、武漢兩大醫(yī)院支援滿洲里


20日,武漢新增出院3例,零死亡病例。目前仍在院治療102例,其中:重癥6例、危重癥13例。

17日下午,華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)學(xué)院附屬協(xié)和醫(yī)院、同濟(jì)醫(yī)院捐贈的價值1500余萬元的醫(yī)療物資包機從天河機場起飛,馳援內(nèi)蒙古自治區(qū)滿洲里市。包括體外膜肺氧合機(ECMO)2臺、有創(chuàng)呼吸機8臺、無創(chuàng)呼吸機55臺、制氧機50臺以及心電監(jiān)護(hù)儀、血氣分析儀、注射泵等。同濟(jì)醫(yī)院還捐贈了7臺救護(hù)車,包括5臺負(fù)壓救護(hù)車。救護(hù)車將通過鐵路運至滿洲里。

自今年2月底實施中小企業(yè)“惠企21條”以來,武漢已減免社保及撥付穩(wěn)崗就業(yè)補貼59.06億元,減免各類稅費9.12億元,水電氣降價累計1.55億元,全市國有企業(yè)預(yù)計減租約4億元,市級科創(chuàng)小微企業(yè)園、雙創(chuàng)示范基地預(yù)計減租約3億元。同時,中小微紓困專項資金已組織推薦企業(yè)近8000家,貸款需求約600億元,3025家工業(yè)企業(yè)已推送銀行對接,市小微企業(yè)融資應(yīng)急資金已發(fā)放續(xù)貸融資1.87億元。

有一定的成績,但是還不夠。

2、廣州連片加裝與上海加層加梯


而不論新基建還是老基建,加裝電梯但是拉動投資的重要手段。

過去,計劃生育是天下第一難事,現(xiàn)在則是加裝電梯了。

眾所周知,協(xié)調(diào)難、跑腿難、資金籌集難是舊樓加裝電梯的三大“攔路虎”,集中連片加裝電梯便是緩解這三大難題的一個綜合性方案。

廣州加裝電梯數(shù)量保持全國各大城市首位。截至2019年底,廣州市累計完成加裝電梯規(guī)劃審批6864宗,已建成投入使用4718臺,惠及居民70多萬人。其中,僅2019年就完成規(guī)劃審批2403宗,建成投入使用達(dá)1872臺。今年加裝電梯的總體工作目標(biāo)是比2019年增長20%。

4月19日,廣州市老舊小區(qū)住宅試點成片連片加裝電梯規(guī)劃方案編制開始招標(biāo),將挑選70個小區(qū)進(jìn)行成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計方案的編制工作,推動形成成片連片電梯加裝示范效應(yīng)。

所謂連片加裝電梯,就是統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一申請,統(tǒng)一批復(fù)。

2018年5月,六運小區(qū)、育蕾小區(qū)等天河南地區(qū)成廣州首個老舊小區(qū)連片電梯加裝試點區(qū)域。

同年8月,增城區(qū)選取荔城碧桂園和水電二局社區(qū)推廣連片加裝電梯。

2019年3月17日,番禺區(qū)康裕東園連片加裝電梯開工。

2019年3月20日,在海珠區(qū)第十六屆人民代表大會第五次會議上,“試點老舊小區(qū)成片加裝電梯工作”被寫入政府工作報告。

推動連片加裝電梯,整體謀劃、整體征求意見,既可統(tǒng)一小區(qū)加裝風(fēng)格,又便于各方達(dá)成一致,低層業(yè)主也能從中獲益。而且在審批上,連片加裝改變了過去“一梯一申請”而實行“集中審批、分層管理”模式。

集中連片加裝電梯因為規(guī)模較大,可與電梯公司“集體商談、連片加裝”,或能節(jié)省建設(shè)、運營、管理費用。

連片加裝電梯,可以最大限度地減少加裝電梯的阻力。

根據(jù)廣州的經(jīng)驗,連片加裝,必須成立“第三方平臺”。

所謂“第三方平臺”模式是以電梯加裝管理部門為主體,整合與電梯加裝的相關(guān)社會力量,為舊樓加梯過程提速提質(zhì)。如:可提供協(xié)調(diào)服務(wù)的政協(xié)委員、街道辦、居委會、過來人等構(gòu)成“第三方平臺”中的協(xié)商議事平臺;社區(qū)規(guī)劃師、電梯加裝企業(yè)等構(gòu)成“第三方平臺”中的安裝保障平臺,并可提供“代跑腿”服務(wù)。

不過,要解決協(xié)調(diào)問題,還是要采取上海的做法:加層加梯——我呼吁的一種逆向思維。

2015年1月,市房管局又發(fā)布了《上海市舊住房綜合改造管理辦法》,第十八條(高度控制),雖然在其適用范圍中寫出了“對拆除重建、已經(jīng)成套住房加層的舊住房改造,另行制定相關(guān)規(guī)定執(zhí)行”的條款。

在之后的規(guī)定中又有諸如“改造中屬加層的房屋除安置原住戶外,應(yīng)當(dāng)用于公共租賃住房或者廉租住房使用”“舊住房成套率改造項目需要加層的,一般只能在原建筑上增加一層”的規(guī)定。

確有特殊情況,經(jīng)市規(guī)劃國土資源局,市住房保障管理局和項目所在地區(qū)縣政府共同審核,在符合相關(guān)技術(shù)條件以及征詢相關(guān)利益關(guān)系人的前提下,可以增加兩層。

上海松苑小區(qū)的改造采用“加梯加層”的方法,由國有控股企業(yè)上海上銀職業(yè)發(fā)展有限公司解決改造資金。

小區(qū)內(nèi)建筑全部為不帶電梯的7層樓房,現(xiàn)有人口約2000人,其中65歲以上老年人有800人。對于“加層加梯”改造,小區(qū)居民基本達(dá)成共識,97%的居民簽字同意。

最近幾年,上海市民加層加梯的呼聲更高。

一年前,有市民呼吁:

一是建議政府盡快為加層安裝電梯的樓房開設(shè)綠色通道,出臺相關(guān)法規(guī)條例,突破現(xiàn)有一些建設(shè)法規(guī),給予房屋的合法性,6樓加蓋到N層是否屬于新建違法搭建從法律上予以支持,同時產(chǎn)證辦理的時間等都應(yīng)予以支持。

二是建議老舊小區(qū)加裝電梯采用加層擴(kuò)建出售湊錢的方式,即“6+N”模式。即在老舊小區(qū)原有的6層老房子的頂層再加蓋N層,加層由政府回購,或者把一樓住戶換到N樓,一樓對外出售,或者作為商品房面向市場出售,其所得用于補貼電梯安裝和保養(yǎng)費用,從而實現(xiàn)成本覆蓋和市場化運作。

三是建議由政府牽頭,聯(lián)合建設(shè)、規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)等部門組織調(diào)研,成立老舊樓安裝電梯專項工作組。推進(jìn)一門受理,進(jìn)一步簡化優(yōu)化審批流程。

四是建議將電梯轎廂作為發(fā)布廣告的場所,收取一定的廣告費用,所獲收益用于支付加裝電梯費用、利害相關(guān)方補償和日后電梯的維護(hù)管理費用等,以適當(dāng)減輕居民負(fù)擔(dān)。

如果把上海加層加梯與廣州連片加梯結(jié)合起來,就非常完美了。

要用改革的辦法解決發(fā)展中出現(xiàn)的問題。這是中央政治局會議的精神。

3、“新基建”新在——民企


國家發(fā)展改革委創(chuàng)新和高技術(shù)發(fā)展司司長伍浩在新聞發(fā)布會上解釋稱,新型基礎(chǔ)設(shè)施,是以新發(fā)展理念為引領(lǐng),以技術(shù)創(chuàng)新為驅(qū)動,以信息網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ),面向高質(zhì)量發(fā)展需要,提供數(shù)字轉(zhuǎn)型、智能升級、融合創(chuàng)新等服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施體系。

“新基建”主要包括3大方面內(nèi)容:

一是信息基礎(chǔ)設(shè)施。主要是指基于新一代信息技術(shù)演化生成的基礎(chǔ)設(shè)施,比如,以5G、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)為代表的通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施,以人工智能、云計算、區(qū)塊鏈等為代表的新技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施,以數(shù)據(jù)中心、智能計算中心為代表的算力基礎(chǔ)設(shè)施等。

二是融合基礎(chǔ)設(shè)施。主要是指深度應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù),支撐傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)型升級,進(jìn)而形成的融合基礎(chǔ)設(shè)施,比如,智能交通基礎(chǔ)設(shè)施、智慧能源基礎(chǔ)設(shè)施等。

三是創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施。主要是指支撐科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、產(chǎn)品研制的具有公益屬性的基礎(chǔ)設(shè)施,比如,重大科技基礎(chǔ)設(shè)施、科教基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施等。

新基建還表現(xiàn)在資金來源上。

根據(jù)2018年數(shù)據(jù),全國城鎮(zhèn)基建投資中,一般公共預(yù)算支出、政府性基金支出(專項債資金使用核算在內(nèi))、城投平臺是三大主要資金來源,分別貢獻(xiàn)投資額約23%、25%、38%,合計貢獻(xiàn)達(dá)86%。私人部門對基建投資的貢獻(xiàn)主要體現(xiàn)在PPP和電力企業(yè)自籌資金,估算其分別貢獻(xiàn)2018年基建投資的6%和8%,占比較小。

發(fā)展“新基建”,需要實施積極的財政政策,加快出臺配套措施,對“新基建”給予有針對性的財政、金融和產(chǎn)業(yè)政策支持,通過產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金、擔(dān)?;鸬确绞讲粩辔袌鲑Y本參與到“新基建”的項目建設(shè)中來。

應(yīng)實行積極財政政策,將平衡財政轉(zhuǎn)向功能財政,上調(diào)赤字率和專項債發(fā)行規(guī)模,為減稅降費以及擴(kuò)大基建的支出騰挪空間。當(dāng)前政府杠桿率可控,且背后有龐大的國有資產(chǎn)支撐,政府尤其是中央政府有加杠桿空間,可通過發(fā)行特別國債支持特定階段基建項目。

要進(jìn)一步放開基建投資領(lǐng)域的市場準(zhǔn)入,尤其是為民營企業(yè)參與基建投資拓展渠道、消除限制。

4、50個優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)集群


農(nóng)業(yè)農(nóng)村部20日發(fā)布通知稱,農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、財政部組織完成了2020年優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)評審工作?,F(xiàn)將2020年擬批準(zhǔn)建設(shè)名單進(jìn)行公示,公示期為4月20—22日。

從中可以看出各省農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢,湖北有兩個:蜜桔與小龍蝦。

(1)北京設(shè)施蔬菜產(chǎn)業(yè)集群

(2)天津都市型奶業(yè)產(chǎn)業(yè)集群

(3)河北越夏食用菌產(chǎn)業(yè)集群

(4)河北鴨梨產(chǎn)業(yè)集群

(5)山西旱作高粱產(chǎn)業(yè)集群

(6)內(nèi)蒙古河套向日葵產(chǎn)業(yè)集群

(7)內(nèi)蒙古草原肉羊產(chǎn)業(yè)集群

(8)遼寧小?;ㄉa(chǎn)業(yè)集群

(9)遼寧白羽肉雞產(chǎn)業(yè)集群

(10)吉林長白山人參產(chǎn)業(yè)集群

(11)黑龍江食用菌產(chǎn)業(yè)集群

(12)黑龍江雪花肉牛產(chǎn)業(yè)集群

(13)上海都市蔬菜產(chǎn)業(yè)集群

(14)江蘇中晚熟大蒜產(chǎn)業(yè)集群

(15)浙江浙南早茶產(chǎn)業(yè)集群

(16)安徽徽茶產(chǎn)業(yè)集群

(17)安徽酥梨產(chǎn)業(yè)集群

(18)福建武夷巖茶產(chǎn)業(yè)集群

(19)江西鄱陽湖小龍蝦產(chǎn)業(yè)集群

(20)山東煙臺蘋果產(chǎn)業(yè)集群

(21)山東壽光蔬菜產(chǎn)業(yè)集群

(22)河南伏牛山香菇產(chǎn)業(yè)集群

(23)河南豫西南肉牛產(chǎn)業(yè)集群

(24)湖北三峽蜜橘產(chǎn)業(yè)集群

(25)湖北小龍蝦產(chǎn)業(yè)集群

……

不過農(nóng)民增收,關(guān)鍵還是靠勤勞致富。

湖北天門市的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn),請來一批浙江種瓜能人,示范和帶領(lǐng)大伙種植大棚西瓜。這個群體有近百人,普遍以家庭為單位,一年只休息一個月,過年都不回家,長期駐扎在西瓜地里。一年可收四茬瓜。

以這種方式種植,相比露天栽培的西瓜,品質(zhì)、效益都高出不少。它們不僅“住”在大棚里,“吃喝”也都通過埋在土里的管道精準(zhǔn)“投喂”。

5、斗魚重啟直播電商


正在陜西考察的習(xí)近平總書記20日下午來到柞水縣小嶺鎮(zhèn)金米村。金米村位于秦嶺深處,當(dāng)?shù)匾虻刂埔耍罕娡ㄟ^種植木耳實現(xiàn)脫貧。

在村培訓(xùn)中心,幾位村民正在做網(wǎng)上賣貨的準(zhǔn)備工作,習(xí)近平總書記走到直播平臺前,同他們親切交流。習(xí)近平說:“電商,在農(nóng)副產(chǎn)品的推銷方面是非常重要的,是大有可為的?!?br/>
今年3月份開始,斗魚已在其平臺的頭部主播房間內(nèi)進(jìn)行了兩次測試。預(yù)計5月份左右將開設(shè)獨立的直播電商專區(qū)“王牌薦客”,并進(jìn)行流量扶持。

斗魚已招募并培養(yǎng)了一批賣貨主播,同步在進(jìn)行合作品牌方的招募,涉及到數(shù)碼、服飾、快消品等幾乎涵蓋全品類,平臺按照商品銷量進(jìn)行抽傭。

但是,在幫扶本省農(nóng)產(chǎn)品電商的問題上,不能再等了。因此,斗魚提前開始電商直播。

從4月17日到4月20日,斗魚攜旗下眾多知名主播,連開四場直播,為湖北公益帶貨。此次是斗魚推出電商直播項目以來,第一次大范圍的直播帶貨活動。商品、物流配送、客服售后等方面都由淘寶負(fù)責(zé)。

此次斗魚攜旗下旭旭寶寶、YYF、一條小團(tuán)團(tuán)OvO等在內(nèi)的主播,以及湖北本土電競戰(zhàn)隊eStar成員等26位全明星成員,開展四場“助力湖北品牌,我為湖北買買買”公益直播帶貨專場活動。這些主播粉絲量級大多在千萬級別,粉絲總數(shù)超過1.4億,覆蓋了斗魚平臺大部分水友。

斗魚選擇了淘寶聯(lián)盟商品庫中,具有湖北本土特色的美食和農(nóng)產(chǎn)品,如熱干面、鴨脖子、小龍蝦、藕帶、酒釀等30多個品牌50余種商品。

希望斗魚出把大力。

6、酒也直播了


前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布報告顯示,近年來,我國線上休閑食品銷售規(guī)模逐年擴(kuò)大,2018年為8937.80億元,預(yù)計2022年將達(dá)到12974億元。隨著居民消費升級步伐加快,食品、飲料等行業(yè)緊跟市場變化,借助互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息手段提升運營效率,加快向全場景、全渠道、全時段和全品類的新零售方式轉(zhuǎn)變。

我曾經(jīng)問過:酒的直播何時來?

近日,重慶江小白酒業(yè)公司就在網(wǎng)上開展了多場“云消費”活動。

通過江小白“我的酒館Pub”微信小程序等平臺,用戶可以在線購買江小白旗下全系列產(chǎn)品,并可以享受定制服務(wù)。

通過互聯(lián)網(wǎng)平臺與消費者進(jìn)行互動,能夠更好地了解并滿足疫情期間消費者的各種需求,推動快速消費品行業(yè)進(jìn)入提質(zhì)增效快車道。

從2月初到3月31日,江小白微信小程序累計訪問量達(dá)27萬人次,產(chǎn)生了近3萬份訂單。所有訂單收取、物流配送、結(jié)算都由江小白后臺系統(tǒng)自動完成。3月7日,江小白在多個電商平臺旗艦店上線“支持者”計劃,旨在引導(dǎo)消費者深度參與定制消費。

江小白根據(jù)年輕人喜歡的口感,接連推出淡飲、混飲等創(chuàng)新產(chǎn)品。這種具備個性化、分層化的多場景服務(wù)套餐,主要通過不同的產(chǎn)品組合、服務(wù)以及場景分層,使消費者獲得不同的消費體驗,受到市場歡迎。

還有什么不可以直播的?

小結(jié)


支持了綏芬河,武漢再支援滿洲里。

連片加梯與加層加梯。

新基建新在民企。

50個農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)集群。

斗魚重啟電商直播。

酒也可以直播了。

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